분양 현장 광고를 알아보다 보면 단지마커라는 말을 듣게 되는데요. 네이버 부동산이나 호갱노노 지도를 켰을 때, 지도 위에 분양 중인 단지가 핀처럼 뜨는 그 광고를 말해요.
지도를 켠 사람은 이미 그 지역에서 집을 찾고 있는 사람이에요. 그래서 피드 사이에 끼어드는 배너와는 반응이 다를 수밖에 없습니다. 해나무가 직접 집행한 화면과 함께, 네이버와 호갱노노가 어떻게 다른지 정리해 드릴게요.
지도 위의 핀, 단지마커 광고란
관심 지역을 지도로 보고 있을 때 분양 중인 단지가 마커로 노출되고, 누르면 팝업이나 단지 상세로 이어지는 방식이에요. 화면을 가리고 튀어나오는 자리가 아니라 지도 안의 정보처럼 보이는 자리라, 눌러보는 데 거부감이 적은 편입니다.
- 지도를 켠 사람 = 이미 집을 찾는 중인 실수요자
- 광고 티가 덜 나는 자리 — 지도 위에 핀으로 노출
- 클릭에서 단지 상세, 문의까지 거리가 짧음
그래서 오픈 전에 인지도를 깔아야 할 때, 또는 잔여세대 마감 구간에서 반응을 다시 끌어올릴 때 많이 씁니다.
네이버 부동산 단지마커 — 가장 많이 켜는 지도
매체 공식 자료 기준으로 네이버페이 부동산은 월간 이용자 2,000만, 월 지도 탐색 8.5억 건, 단지·매물 상세조회 3.8억 회 규모예요. 집을 알아볼 때 일단 네이버부터 켠다는 게 숫자로도 드러나는 셈이죠.
- 광고 지면 : 네이버 부동산 App·Web
- 노출 위치 : 지도와 검색 결과의 분양 마커 영역
- 타겟 단위 : 시/군/구
- 클릭 이후 : 팝업 배너에서 분양 단지 상세로 연결
시군구 단위라 좁게 파고들기보다 넓게 깔리는 쪽이에요. 대신 그 지역에서 집을 보는 사람 대부분이 지나가는 자리라는 게 강점입니다.
호갱노노 단지마커 — 시세·단지를 직접 파보는 사람들
호갱노노는 단지와 시세, 청약을 직접 찾아보는 이용자가 모이는 앱이에요. 첫 화면 지도에 프리미엄 마커로 뜨고, 마커 안에 짧은 임팩트 문구를 넣을 수 있습니다.
- 광고 지면 : 호갱노노 App·Web
- 노출 위치 : 첫 화면 지도의 프리미엄 마커
- 타겟 단위 : 단지 · 동 · 시/군/구
- 연계 : 분양 섹션 상단 노출 · 관심고객 · 방문예약 · PUSH 알림
단지와 동 단위까지 좁혀지니까, 경쟁 단지 주변이나 이주 수요가 몰린 동만 집어서 노출하는 운영이 가능해요.
네이버와 호갱노노, 어디에 해야 할까요
| 구분 | 네이버 부동산 | 호갱노노 |
|---|---|---|
| 노출 위치 | 지도·검색의 분양 마커 | 첫 화면 지도의 프리미엄 마커 |
| 타겟 단위 | 시/군/구 | 단지 · 동 · 시/군/구 |
| 이용자 성격 | 지역을 넓게 훑어보는 탐색층 | 단지·시세를 직접 찾아보는 액티브층 |
| 클릭 이후 | 팝업 배너 → 분양 단지 상세 | 단지 상세 → 방문예약 · PUSH |
서로 완전히 별개 상품이라 하나만 해도 되고, 둘 다 같이 돌려도 됩니다. 상담할 때는 단지 위치와 타겟 연령, 예산을 보고 어느 쪽을 먼저 붙일지 정하는 편이에요.
실제 집행 화면과 진행 절차
위 화면들은 해나무가 직접 집행한 양주 옥정중앙역 대방 디에트르 현장의 노출 캡처예요. 네이버는 지도 마커에서 스페셜 팝업, 분양 정보 상세까지 이어졌고, 호갱노노는 프리미엄 마커에서 단지 상세와 주간 랭킹, 분양상담사 연결까지 붙었습니다.
진행은 여섯 단계로 단순해요.
- 문의
- 상담 · 매체 선정
- 소재 제작 · 세팅
- 광고비 정산
- 광고 집행
- 성과 보고
신청부터 노출까지 걸리는 시간은 현장 상황과 매체 부킹 상황에 따라 달라지니, 일정이 급하시면 문의 때 먼저 말씀해 주세요.
광고비는 주 단위로 계산해요
두 매체 모두 1주 단위로 부킹합니다. 집행 기준 금액은 이렇습니다.
| 매체 | 기간 | 광고비 (VAT 별도) |
|---|---|---|
| 네이버 부동산 | 1주 | 400만원 |
| 호갱노노 | 1주 | 350만원 |
소재 제작과 세팅, 성과 리포트는 이 금액에 포함돼 있어서 따로 받지 않습니다.
다만 시기마다 진행되는 서비스 기간이나 이벤트 조건은 그때그때 달라져요. 지금 집행하면 어떤 조건이 붙는지는 전화(1688-0590)로 물어보시는 게 가장 정확합니다.
정리하면
단지마커 광고는 집을 찾으려고 지도를 켠 사람에게 우리 단지를 가장 먼저 보여주는 방법이에요. 넓게 깔고 싶으면 네이버 부동산, 단지·동 단위로 좁혀서 치고 싶으면 호갱노노, 오픈 전후처럼 힘을 줘야 하는 구간에는 두 매체를 같이 씁니다. 우리 현장도 지도에 올려보고 싶으시면 편하게 문의 주세요.
우리 단지, 지도 위에 올려보세요
네이버 부동산 · 호갱노노 단지마커 광고를 (주)해나무가 대행합니다. 소재 제작 · 세팅 · 성과 리포트는 무료로 해 드립니다.
상담 신청하기☎ 전화상담 1688-0590※ 본 게시물은 (주)해나무가 작성한 광고성 콘텐츠입니다.