검단신도시 AA21블럭 공공분양 추가모집

검단신도시 AA21블럭 공공분양 추가모집

 

 

검단신도시는 부지를 3단계로 나누어 조성하고 있는데요. 김포시 풍무동과 인천광역시 계양구에 가까운 1단계 부지는 2015년 10월 기반공사가 시작되어 택지지구 조성이 이루어졌으며 2018년 10월부터 아파트 분양이 시작되어 거의 마무리 단계이며 지금은 2단계와 3단계 아파트 분양중에 있습니다. 검단신도시는 총 75,851세대 인구 187,081명으로 예정된 도시로 오늘 소개해 드릴 검단신도시 AA21블럭 공공분양은 2단계 인천지하철 1호선 102번 역에 들어서는 아파트로 역세권 아파트는 아니지만 초/중/고를 끼고있는 학세권 단지입니다. 

2단계 권역은 주택 28,637가구가 조성되며 현재 많은 단지가 분양된 곳입니다. 

 

 

검단신도시 AA21공공분양 단지는 인천광역시 서구 당하, 원당, 마전, 불로동 일원 인천검단 택지개발지구내 AA21블럭에 총 1,224세대중 잔여세대 전용면적 74제곱미터 14세대 전용면적 84제곱미터 134세대 잔여 148세대를 분양예정입니다. 

입주예정일은 2025년 6월 입니다.

 

 

검단신도시 AA21 공공분양 금회 공급 주택은 소득 및 자산 과거당첨사실 여부(인천검단 AA21블럭 기당첨자, 부적격당첨자 제외)와 관계없이 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 청약저축에 가입한 성년자인 무주택세대구성원에 한하여 1세대 1주택 청약이 가능합니다. 

금융권의 중도금 집단대출규제로 인하여 중도금 대출이 현재 불투명한 상황이며, 중도금 집단대출이 불가할 경우 수분양자 자력으로 중도금을 납부해야 함을 알려드립니다. 

 

 

검단신도시 AA21 공공분양 청약일정

2023년 4월 26일   1순위 

2023년 4월 27일   2순위 

2023년 5월 4일  당첨자 발표 

 

 

검단신도시 AA21 공공분양 분양가 

전용면적 74A제곱미터 353,590,000~384,340,000 발코니 확장비 7,121,000

전용면적 84A제곱미터 400,570,000~435,410,000 발코니 확장비 7,480,0000

 

 

검단신도시 AA21 공공분양은 

재분양가상한제 적용주택으로 당첨제한 당첨자 발표일로부터 10년 / 전매제한 최초 당첨자 발표일부터 3년 (소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봄)

 

 

신청순위 및 당첨자 선정방법

1순위 입주자저축에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분.

2순위 입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당되지 아니하는 분.

 

 

 

 

검단신도시는 4개의 테마로 개발되고 있는데요.

1. 넥스트 콤플렉스

2020년 8얼에 롯데건설이 검단 넥스트 콤플렉스 사업에 입찰되어 롯데건설 컨소시엄은 검단신도시 1단계 101 역세권 개발사업 민간사업자 공모에서 우선협상대상자로 선정되었으며 롯데건설은 금호건설,SDAMC, 메리츠증권, 하이투자증권, 대신증권등과 컨소시엄을 구성 롯데건설은 금호건설과 함께 책임준공할 예정입니다. 2022년 하반기 착공 2026년 중공 예정이였으나 현제 일정이 미루어 지고 있는 상황입니다. 

멀티플렉스/문화센터/대형서점/컨벤션/키즈 및 스포츠 테마파크 등 입점 예정

 

 

2. 커낼 콤플렉스

중앙호수공원을 낀 초대형 주상복합 구역(RC7), 인천 도시철도 1호선 103 역세권에 들어섭니다.

중앙호수공원과 복합상업시설이 들어서는 곳으로 어떻게 형성될지 기대가 됩니다 

 

 

3. 휴먼에너지타운

제로에너지 시범단지인 휴먼에너지타운, 청년 주거문제 해소와 일과 삶의 균형을 위한 워라밸 빌리지

차를 가지고 다니지 않는도시/생태적인 각성을 가진 사람들이 불편을 감수하며 사는 도시

탄소중립은 개인, 회사, 단체 등에서 배출한 이산화탄소 등의 온실가스를 흡수하여 넷제로(온실가스 배출과 흡수가 균형을 이른 상태)로 만든다는 개념이랍니다. 

 

 

4. 스마트위드업 

4차산업혁명 성장지원 클러스터인 스마트 위드업 4개의 특화구역 사업이 추진되어 한층 더 수준 높은 명품 자족신도시로 조성될 예정입니다. 기업지원센터/산학융합센터/물류유통시설/스마트팩토리등이 들어설 예정입니다.

 

 

검단신도시는 2기 신도시중 마지막 신도시가 아닌가 싶습니다. 파주 운정신도시의 경우 아파트의 분양이 4곳을 제외하고는 다 끝난 상황입니다. 검단신도시는 서울 강서구와 맞닿은 도시로 서울접근성이 뛰어난 반면 서울 직결 지하철이 없는 것이 단점이지만 인천지하철 1호선이 개통되면 계양역에서 공항철도로 환승이 가능하며 앞으로 5호선의 연장가능성이 있어 교통환경까지 받쳐준다면 엄청난 신도시의 위력이 생기는곳이 아닐까 싶습니다. 미래가치가 더욱 기대되는 검단신도시 입니다.

 

 

검단신도시 AA21 공공분양 요즘 보기드문 분양가임이 틀림없습니다. 공공분양이기에 가능한 분양가 무주택자 시라면 이번 기회를 꼭 잡아보시라고 강추합니다. 

기타 자세한 사항은 검단신도시 AA21 공공분양 모집공고를 참고해 주세요.

 

230414인천검단AA21BL잔여세대추가입주자모집공고문.pdf

0.73MB