광명 소하 신원아침도시 1단지 2단지 분양가 모델하우스 모집공고
광명 소하 신원아침도시 1단지와 2단지를
동시에 분양하는데요.
당첨자 발표일이 다르니 두곳다
청약이 가능합니다.
광명 소하 신원아침도시 1단지와 2단지
알아보도록 하겠습니다.
먼저 광명 소하 신원아침도시 1단지부터
알아보겠습니다.
광명소하신원아침도시 1단지 건축개요
광명 소하 신원아침도시 1단지는 정우연립소규모 재건축 사업으로 경기도 광명시 소하동 893-3번지 일원에 지하2층부터 지상 20층 4개동 총 169세대중 일반분양 33세대로 전용면적 54제곱미터 12세대 전용면적 59A제곱미터 20세대 전용면적 59E제곱미터1세대를 분양합니다. 입주예정시기는 2026년 2월 입니다.
청약일정 1단지 2단지
2023년 8월 18일 모집공고
2023년 8월 28일 특별공급
2023년 8월 29일 1순위
2023년 8월 30일 2순위
2023년 9월 5일 당첨자발표(1단지) 2023년 9월 6일 당첨자발표(2단지)
2023년 9월 18일 ~ 9월 20일 (3일간) 계약체결
일반공급 청약신청자격 (1단지,2단지) 동일
입주자모집공고일(8.18)현재 경기도 광명시에 거주하거나 경기도/ 서울특별시/ 인천광역시에 거주하는 만19세 이상인 세대주나 세대원 다주택자가 가능하며 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)중 청약통장 가입 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금기준 충족시 청약신청이 가능합니다.
광명 소하 신원아침도시 1단지 공급금액 (분양가)
전용면적 54제곱미터 526,780,000 ~ 560,400,000
54 발코니확장비 6,300,000
전용면적 59A제곱미터 582,740,000 ~ 644,740,000
59A 발코니확장비 6,900,000
전용면적 59E제곱미터 10층 1세대 595,720,000
59E 발코니확장비 6,600,000
계약금 10%/ 중도금 60%(이자후불제)/ 잔금 30%
광명소하신원아침도시 2단지 건축개요와 분양가 알아보겠습니다.
건축개요 2단지
광명 소하 신원아침도시 2단지는 광명소하동2구역 가로주택정비사업으로 경기도 광명시 소하동 883-18번지 일원에 지하2층부터 지상15층 3개동 총 203세대중 일반아파트 82세대 전용면적 49제곱미터 6세대 전용면적 59A제곱미터 30세대 전용면적 59B제곱미터 38세대 전용면적 76A제곱미터 4세대 전용면적 76B제곱미터 3세대 전용면적 76C제곱미터 1세대 입니다. 입주시기는 2026년 1월 입니다.
광명 소하 신원아침도시 2단지 공급금액 (분양가)
전용면적 49제곱미터 445,190,000 ~ 478,700,000
49제곱미터 발코니확장비 5,700,000
전용면적 59A제곱미터 577,030,000 ~ 645,280,000
59A제곱미터 발코니확장비 6,900,000
전용면적 59B제곱미터 576,220,000 ~ 654,140,000
59B제곱미터 발코니확장비 6,900,000
전용면적 76A제곱미터 776,750,000 ~ 801,280,000
76A제곱미터 발코니확장비 8,100,000
전용면적 76B제곱미터 763,930,000 ~ 788,050,000
76B제곱미터 발코니확장비 8,700,000
전용면적 76C제곱미터 841,090,000
76C제곱미터 발코니확장비 8,700,000
계약금 10%/ 중도금 60% (이자후불제)/ 잔금 30%
입지환경
서부간선도로와 강남순환고속도로는 서울로의 접근성이 용이하며 광명 소하동은 광명시 남부 생활권의 신도심권으로 자리잡고 있는데요. 광명 소하 신원아침도시 단지는 역세권은 아니지만 반경 3킬로미터 내에 KTX광명역과 1호선 석수역을 품은 KTX광명역 더블역세권이 예정되어 있는데요. 신안산선이 2025년 월곶판교선이 2026년 개통예정인 광명역은 더욱 좋아질 예정입니다.
개인적인 의견
광명 소하 신원아침도시 인근 아파트는 년식이 오래된 아파트들로 주변시세와 비교는 어려울듯 합니다. 현재 광명 분양아파트들의 분양가와 비교한다면 다소 합리적인 분양가가 아닌가 싶습니다. 물론 세대수와 브랜드 여러가지 변수가 있겠지만 요즘 청약시장에서 광명시 분양아파트들은 청약에서 완판이 되고 있는점을 감안한다면 광명 소하 신원아침도시 1단지와 2단지 무난한 청약률로 마감이 되지 않을까 생각이 됩니다.
청약관련 기타 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.
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