다산 유보라 마크뷰 모델하우스 남양주 모집공고(9.7)

다산 유보라 마크뷰 모델하우스 남양주 모집공고(9.7)

 

 

다산 유보라 마크뷰 건축개요

 

경기도 남양주시 다산동 4133번지외 38필지에 지하4층부터 지상 33층/ 2개동/ 총 194세대중 일반분양 166세대로 전용면적 47제곱미터/ 전용면적 59제곱미터/ 전용면적 67제곱미터 3가지 평형대로 들어서는 소형평형으로 구성된 아파트로 후분양 단지로 입주예정일은 2024년 8월 입니다.

 

 

다산 유보라 마크뷰 모집공고

 

청약관련 자세한 사항은 다산 유보라 마크뷰 모집공고를 참고해 주세요.

2023000445 다산 유보라 마크뷰 입주자모집공고문.pdf

0.59MB

 

일반공급 청약자격

 

다산 유보라 마크뷰 입주자모집공고일(9.7)현재 남양주시에 거주하거나 수도권 경기도/ 서울특별시/ 인천광역시에 거주하는 만 19세이상인 성년자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매 부양)중 청약통장가입 12개월이상 지역별.면적면 청약예치금 기준 충족시 청약이 가능합니다. 

 

세대주 세대원 주택수와 상관없이 청약 가능합니다. 

 

 

전매제한 

 

다산 유보라 마크뷰 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 1년 입니다. 

 

 

청약일정

 

2023년 9월 7일  모집공고 

2023년 9월 18일  특별공급

2023년 9월 19일  1순위

2023년 9월 20일  2순위 

2023년 9월 26일  당첨자발표 

2023년 10월 10일~12일(3일간)  계약체결 

 

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다산 유보라 마크뷰 공급금액(분양가)

 

전용면적 47A제곱미터 411,000,000 ~ 444,000,000

47A발코니확장비 9,300,000/ 9,100,000

전용면적 47B제곱미터 411,000,000 ~ 444,000,000

47B 발코니확장비 7,400,000/ 7,200,000

전용면적 59A제곱미터 539,000,000 ~ 599,000,000

59A 발코니확장비 17,900,000/ 17,400,000/ 18,100,000

전용면적 59B제곱미터 547,000,000 ~ 597,000,000

59B 발코니확장비 15,100,000/ 14,500,000

전용면적 67제곱미터 656,000,000 ~ 710,000,000

67 발코니확장비 19,200,000/ 18,000,000

계약금10% /중도금 60% 무이자/ 잔금 30%

 

 

다산 유보라 마크뷰 입지환경 

 

다산 유보라 마크뷰는 구리역과 도농역을 도보로 이용할수 있는 더블역세권 입지로 8호선연장 별내선 사업에 따른 구리역 환승 호재도 기대할 수 있는 입지로 8호선  별내선 연장이 실현되면 경의.중앙선 구리역과 환승될 예정으로 완성시 구리역에서 잠실역까지 약 20분대면 도달가능합니다. 

 

미금초/ 동화중.고등학교등 명문학군이 위치하며 반경 1킬로미터내 학원가도 밀집되어 있으며 롯데백화점/ 롯데아울렛/ 현대프리미엄아울렛/ 이마트등 몰세권 입지입니다. 

 

왕숙천/ 도농근린공원등 숲세권도 확보된 멀티세권 품은 힐링단지인 다산 유보라 마크뷰 입니다. 

 

개인적인 의견

 

도농역과 약 700m거리이며 버스정류장도 가까이 위치해 대중교통을 이용하시는분들은 편리한 교통환경을 제공하고 주상복합이면서도 초등학교가 약 800m 거리에 위치하는것은 가까운 거리이지만 어린자녀를 두신분들은 약간의 불편함이 있을듯 합니다.

 

전국적 신규 아파트 분양가를 보면 현 신축아파트의 시세와 비슷하게 책정되기에 지금 시세에서 싸게 분양되는곳은 없습니다. 현재의 시세를 감안 미래의 가치를 따져보시고 청약 하시는것이 맞습니다. 

 

다산 유보라 마크뷰 고층에 당첨된다면 조망권은 좋을듯 합니다.