래미안 엘리니티 무순위 줍줍 계약취소분 특별공급 2세대 용두동

래미안 엘리니티 무순위 줍줍 계약취소분 특별공급 2세대 용두동 

 

용두동 래미안 엘리니티 무순위 줍줍 시세대비 안전마진 3억이상을 가능한 확실한 단지가 아닐까 싶네요. 아쉽게도 일반공급이 없고 특별공급만 있습니다. 특별공급에 해당되시는분들은 무조건 청약해봐야 하는단지 이겠지요. 무순위는 100% 추첨제로 선정됩니다. 2020년 분양가로 분양받는것이니 조건에 해당된다면 무조건 GO GO~~

 

 

래미안 엘리니티 공급규모

서울시 동대문구 용두동 753-9번지 일대에 용두제6구역 주택 재개발정비사업으로 들어선 래미안 엘리니티는 지하2층부터 지상 최고 21층 16개동 총1,048세대로 51㎡/ 74㎡/ 84㎡/  89㎡/  101㎡ /  109㎡ / 121㎡  다섯가지 평형대로 구선된 단지로  2022년 8월 준공된 단지입니다. 요번 무순위 세대는 특별공급세대로 기관추천 1세대, 신혼부부 1세대 총 2세대 입니다.

 

 

청약일정

모집공고 2023년 5월 23일(화)

특별공급  2023년 5월 30일(화)

당첨자발표  2023년 6월 2일(금)

계약체결  2023년 6월 13일(화)

 

 

청약자격

특별공급(장기복무제대군인)의 청약조건: 장기복무제대군인에 해당하는 분으로 입주자 모집공고일 현재 무주택세대 구성원으로서 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원에게 해당기관의 장이 정하는 우선순위 기준에 따라 1세대 1주택 기준으로 공급함.

 

특별공급(신혼부부) 입주자 모집공고일 현재 서울특별시에 거주하고 혼인기간이 7년이내(혼인신고일 기준, 재혼 호함)인 무주택구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)으로서 신혼부부 주택 특별공급 운용지침에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 자 단, 혼인기간 중 주택을 소유한 적이 있는 자는 2018. 12. 11.전에 기존 소유 주택을 처분한 이후 입주자모집공고일까지 계속하여 무주택 세대구성원을 유지하고 입주자모집공고일 현재 무주택기간이 2년을 경과한 경우에 신혼부부 특별공급 특례에 청약 가능 

 

 

무순위 줍줍 호수별 분양가

전용면적 74B㎡ 112동902호 분양가 822,000,000 + 발코니확장비 19,500,000 = 총합계 841,500,000

전용면적 74B㎡ 113동303호 분양가 805,000,000 + 발코니확장비 19,500,000 + 시스템에어컨 7,230,000 = 총합계 831,730,000 /  2023년에 만나볼수 있는 분양가는 아닌것이 틀림없습니다.

계약시 10% 잔금 90% 잔금납부는 계약후 60일이내 입니다. 

 

출처: 호갱노노

 

입지환경

지하철1호선 신설동역은 1호선과 2호선과 우이신설선이 지나는 신설동역이 약 600m거리로 걸어서 약 10분 거리를 비롯해 1호선 제기동역, 6호선 안암역이 약800m도보 15분거리에 위치 이노선을 이용시 업무지구인 광화문과 시청까지 약10분대 강남역까지 30분대에 이동할수 있는 트리플 역세권 단지라 할수 있습니다. 대광초.중.고/ 용두초 등이 위치해 있고 신설동 학원가도 지근거리에 위치하며 고려대학교와 성신여자대학교도 가까이 위치합니다. 흔히 말하는 역세권과 교육환경이 이루어진 교세권 단지입니다. 

 

 

또한 성북천을 끼고 있는 천세권 단지로 서울 도심이지만 단지 주변에 녹지와 수변공간을 갖추고 있어 단지 정문에서 도보로 1분거리에 성북천 산책로와 휴게공간이 조성되어 있으며 숭인근린공원과 청계천도 인근에 위치해 자연환경도 잘 갖춰진 위치에 들어선 용두동 래미안 엘리니티 아파트 입니다.

 

 

단지 조경도 잘되어 있기로 유명한 래미안 엘리니티는 플레이가든/ 엘리니티가든/ 그린플라자/ 가로수길 / 생태연못과 다양한 테마조경을 갖춘 정원등이 조성되어 있으며 커뮤니티시설로는 피트니스센터/골프연습장/사우사/도서관/독서실/주민회의실/스터디룸/보육시설/시니어스클럽등이 있답니다. 사전답사 가보시면 너무 맘에드는 단지가 아닐까 싶습니다.

 

출처: 네이버 부동산

 

개인적인 분석

 

거주의무 없으며 재당첨제한은 투기과열지구와 청약과열지구 1순위만 5년 제한 단지로 앞으로 청량리와 용두동 신설동 개발 호재가 예상돼 미래 가치가 높을것으로 예상됩니다. 자금적인 부분 꼼꼼히 따져보시고 거주의무기간이 없으니 바로 전세도 가능한 단지 특별공급조건을 갖췄고 계약금 10%준비만 된다면 무리해서라도 도전 해보시길 권해드립니다. 

 

기타 자세한 내용은 래미안 엘리니티 무순위 줍줍 모집공고를 참고해 주세요.

 

2023930021 래미안 엘리니티(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

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