인천 용현 경남아너스빌 분양가 모집공고 입주아파트

인천 용현 경남아너스빌 분양가 모집공고 입주아파트

 

 

오늘 소개해드릴

인천 용현 경남아너스빌은

지역주택조합으로 시작된 아파트이며

현재 입주가 시작되었습니다.

조합원취소분 세대를

일반분양하는 아파트로 현장답사후

청약 넣어보시면 좋을듯 합니다.

 

건축개요

 

인천 용현 경남아너스빌은 인천광역시 미추홀구 아암대로 118에 지하3층부터 지상 37층 총 303세대중 조합취소분 87세대를 일반분양 합니다. 입주예정시기는 2023년 8월 입니다. 

 

 

청약일정 

 

모집공고  2023년 7월 12일 

특별공급  2023년 7월 24일 

1순위  2023년 7월 25일 

2순위  2023년 7월 26일 

당첨자발표  2023년 8월 1일 

계약체결  2023년 8월 14일 ~ 8월 16일 (3일간)

 

 

청약조건 

 

인천 용현 경남아너스빌 입주자모집공고일 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시/ 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인자로 세대주 세대원 무주택자 유주택자 상관없이 가능하며 또한 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 청약통장가입 12개월이상 1년이 지난 자로서 지역별.면적별 예치금 충족시 청약 가능합니다. 

 

 

공급금액 (분양가)

 

전용면적 59제곱미터 351,160,000~464,090,000

59제곱미터 발코니확장비 12,500,000

전용면적 75제곱미터 426,680,000~497,200,000

75제곱미터 발코니확장비 14,000,000

자세한 분양가는 동호수별 아래 분양가를 확인해 보세요.

인천 용현 경남아너스빌 계약조건은 계약금 20% 중도금 50% 1차(20%)입주지정일 잔금2차(10%)본사용검사완료일 익일

 

 

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입지환경

 

 

용현동에 인천sk뷰스카이뷰 이후 7년만에 생긴 신축아파트로 단지바로 주변 비교아파트는 없지만 일부층에서는 오션뷰와 인천대교가 보이는 곳으로 용현한양 2차아파트, 해안성신아파트와 생활권이 같다고 보시면 됩니다. 

 

인천 용현 경남아너스빌은 입주가 시작되고 5월 6일 옹벽 높이 1m, 길이 20m 이 무너졌고 인명피해는 없었지만 인접한 다른 아파트 단지 조경시설과 바닥 일부에 피해가 발생 되었답니다. 인천 용현동 경남아너스빌은 현재 입주를하고 있는 상황이며 공사비 미수금 280억원이 있고 지역주택조합으로 공사비 증액을 두고 분쟁을 빚으면서 입주 지연 사태가 벌어졌던곳입니다.

 

공사비 증액 요구를 했지만 조합이 이를 받아들이지 않으면서 아파트 단지 입구에 시공사인 경남기업이 벽돌을 쌓아 입주를 막는 소동이 벌어진곳이 인천 용현 경남아너스빌 입니다. 현재 입주는 재개됐지만 공사비 증액을 놓고 조합과 시공사측의 갈등이 아직 매듭지어지지 않았고 공사 미수금 역시 이 과정에서 늘어난 것으로 추정된다고 합니다. 

 

 

 

개인적인 의견

 

추가공사비 같은경우 일반분양 받는분들과는 상관없겠지만 여러가지 문제가 산적해 있는 단지인듯 합니다. 

옹벽이 무너진것은 큰 사고가 아니라 하더라고 이제 준공후 입주하는 아파트가 이런 사고가 있었다는것부터 믿음이 떨어지는듯 합니다.

 

주변 아파트는 노후화가 되어 비교 대상아파트는 없지만 인천SK뷰스카이뷰는 8년차 아파트로 7월4일 26층 25평기준 실거래가 447,000,000원으로 입지나 년차로 비교는 안되겠지만 인천 용현 경남아너스빌의 안전마진은 없어 보입니다. 

 

이곳의 청약을 고민하고 계시다면 실사를 다녀와보시고 청약 하시길 권해드립니다. 

 

 

인천 용현 경남아너스빌 모집공고 

2023000318 인천 용현 경남아너스빌(조합원취소분) 입주자모집공고문.pdf

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