광명자이힐스테이트SKVIEW 모델하우스 오픈

현재 광명은 트리우스 광명이 잔여세대 선착순 분양중인데요. 요번에 청약 모집공고가 나온 광명자이힐스테이트SKVIEW와 분양가는 비슷한듯 한데요. 두곳다 분양가는 만만치 않습니다. 자세한 입지와 광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가 청약일정 모델하우스 오픈등 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

광명자이힐스테이트SKVIEW 건축개요

경기도 광명시 광명동 78-38번지 일원에 지하4층부터 37층 37개동 총 2,878세대중 일반분양 639세대 전용면적34제곱미터/ 전용면적 39제곱미터/ 전용면적 51제곱미터/ 전용면적 59제곱미터/ 전용면적 71제곱미터/ 전용면적 84제곱미터/ 전용면적 99제곱미터/ 일반분양 합니다. 입주시기는 2027년 1월 예정입니다.

 

일반공급 청약조건

광명자이힐스테이트SKVIEW 입주자모집공고일(12.22)현재 광명시에 거주하거나 수도권 경기도, 서울특별시, 인천광역시 지역에 거주하는 만19세이상인 성인으로 주택유무와 상관없고 세대주 세대원 상관없이 청약저축 가입기간 12개월 지역별.면적별 청약예치금 충족시 1순위 청약 접수가 가능합니다. 

 

단, 청약신청자 중 같은 순위 내에서 경쟁이 있느 경우에는 해당주택건설지역 광명시에 2년 이상 계속하여 거주한 자가 우선합니다. 

 

광명자이힐스테이트SKVIEW 청약일정

2023년 12월 22일  모집공고 

2024년 1월 3일  특별공급 

2024년 1월 4일  1순위

2024년 1월 5일  2순위 

2024년 1월 11일  당첨자발표 

2024년 1월 22일 ~ 1월 24일 (3일간)  계약체결 

 

광명자이힐스테이트SKVIEW 분양가 

전용면적 34A제곱미터 425,000,000 ~ 443,000,000/ 34A 발코니확장비 2,900,000

전용면적 34B제곱미터 415,000,000 ~ 460,000,000/ 34B 발코니확장비 5,900,000

전용면적 39A제곱미터 471,000,000 ~ 531,000,000/ 39B 발코니확장비 2,900,000

전용면적 39B제곱미터 481,000,000 ~ 541,000,000/ 39B 발코니확장비 5,900,000

전용면적 51제곱미터 697,000,000 ~ 802,000,000/ 51발코니확장비 13,500,000

전용면적 59A제곱미터 783,000,000 ~ 902,000,000/ 59A발코니확장비 16,500,000

전용면적 59B제곱미터 773,000,000 ~ 892,000,000/ 59B발코니확장비 16,900,000

전용면적 71A제곱미터 906,000,000 ~ 1,039,000,000/ 71A발코니확장비 17,400,000

전용면적 71B제곱미터 891,000,000 ~ 1,024,000,000/ 71B발코니확장비 17,200,000

전용면적 84A제곱미터 1,074,000,000 ~ 1,235,000,000/ 84A발코니확장비 17,900,000

전용면적 84B제곱미터 1,065,000,000 ~ 1,219,000,000/ 84B발코니확장비 17,500,000

전용면적 99제곱미터 1,424,000,000 ~ 1,575,000,000/ 99발코니확장비 18,300,000 

계약금 10%/ 중도금 60%/ 잔금 30% 이자후불제로 이루어지지만 전용면적 34제곱미터와 전용면적 39제곱미터의 경우 무이자로 진행됩니다. 

 

전매제한/ 거주의무/ 재당첨제한

전매제한은 당첨자발표일로부터 1년이며 거주의무없고 재당첨제한 없는 단지입니다. 

 

입지환경 

7호선 라인 기준 광명재정비촉진지구 북측 권역의 마지막 단지라는 희소성이 있는 광명자이힐스테이트SKVIEW는 GS건설/ 현대건설/ SK에코플랜트 컨소시엄 단지로 광명 5R구역을 재개발해 들어서는 단지입니다.

 

7호선 광명사거리역을 도보10분 거리로 이용할수 있는 역세권 단지로 가산디지털단지를 빠르게 이용가능하며 단지바로 옆에 광명동초등학교가 위치한 초품아 단지이며 광명중하교/ 광명고등학교/ 광명북중학교등 도보로 통학이 가능합니다. 

 

철산학원가와 목동학원가을 이용할수 있으며 재개발이 이루지는 시점엔 주변 인프라도 개선 예정으로 앞으로 주변 인프라도 개선될 것으로 예상됩니다.

 

 

개인적인 의견

2024년 12월 입주예정인 트리우스 광명 3,344세대/ 2025년 11월 입주예정인 광명센트럴아이파크 1,957세대/ 2027년 6월 입주예정인 광명자이힐스테이트SKVIEW 2,878세대/ 입지환경과 분양가 비슷하게 책정되었는데요.

 

입주시기가 2027년 6월로 가장 먼 광명자이힐스테이트SKVIEW 입니다. 트리우스 광명의 경우 잔여세대 선착순 진행중이니 모델하우스 관람해 보시고 장단점 비교후 청약도전 해보시면 될듯합니다.