운서역 대라수 어썸에듀 영종도 신축아파트 분양문의 대표번호
영종도에서 분양 소식을 전해드리게 되었습니다. 2023년 10월 1일부터 시작된 새로운 교통 정책 덕분에 영종도 주민들은 이제 영종대교, 북인천IC, 인천대교 등 3곳의 왕복 통행료가 면제되며, 일반적인 통행료 역시 절반으로 감소했습니다. 이러한 변화로 인해 영종도 진입의 부담이 크게 줄어들었고, 이는 영종도에 위치한 아파트 분양에 대한 관심을 더욱 증가시킨 상태입니다. 이번에는 운서역 인근에 위치한 대라수 어썸에듀 아파트의 분양 정보, 입지 조건, 청약 일정, 모델하우스에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
사실 운서동 같은경우에는 공항철도도있고 공항에 일하시는분들은 운서동 말고는 대체재가 없어서 전세가율이 높고 하방을 어느정도 보장해주는 동네인데요. 현재 신축 아파트의 분양가들에 비하면 합리적이니 비교해 보시고 선택하시기 바랍니다.
주변 비교단지로는 운서역 반도유보라퍼스티지가 있는데요. 아무래도 운서에서는 대장이 반도유보라 퍼스티지 인만큼 전세가격을 보기에 좋다고 생각합니다. 현재 전세가가 약3억3천만원 정도에 거래가 되니 기타 수도권 전세가율 대비 얼마나 높은지 아시겠죠? 보통 60% 언저리인데 여기는 70%가까이 되니 실거주 가치가 높다고 할수있습니다.
인천광역시 중구 영종하늘도시 A14블럭에 위치한 운서역 대라수 어썸에듀는 지하 1층부터 지상 최고 20층까지, 5개 동으로 이루어진 총 311세대 규모의 아파트 단지입니다. 모든 세대가 84제곱미터의 단일 평형으로 설계되었으며, 입주 예정 시기는 2026년 8월입니다.
세대별 가격은 다음과 같습니다:
- 전용면적 84A제곱미터: 451,000,000원 ~ 515,000,000원, 발코니 확장비 9,438,000원
- 전용면적 84B제곱미터: 451,000,000원 ~ 515,000,000원, 발코니 확장비 8,756,000원
- 전용면적 84C제곱미터: 451,000,000원 ~ 515,000,000원, 발코니 확장비 8,492,000원
계약금은 10%로, 첫 번째와 두 번째로 나누어 납부하며, 중도금은 총액의 60%에 해당하고, 고정금리 3.8%로 계약이 이루어집니다. 나머지 금액의 30%는 입주 시 결제합니다. 초기 계약금의 부담을 줄여주는 조건입니다.
평면은 정말 좋게 나왔는데요. 84 A 기준으로 사실상 방이 5개 입니다.
운서역 대라수 어썸에듀는 인천하늘고, 인천국제고, 인천과학고등학교와 같은 최고의 학군이 인접해 있어 교육 환경이 우수합니다. 위치적으로도 운서역까지 도보로 약 20분 거리(약 1.5킬로미터)에 있어, 주변에 비슷한 거리에 있는 다른 단지들과 비교해도 접근성이 좋습니다. 또한, 바로 앞에 넙듸상권이 형성되어 있어 생활 편의성이 높으며, 이는 호반써밋 스카이센트럴2차와 비교할 때도 운서역 대라수 어썸에듀의 입지가 더 우수하다는 것을 의미합니다. 대중교통을 이용해도 2~3정거장이면 도착 가능한 편리한 위치에 있습니다.