힐스테이트 메디알레 분양가 모델하우스 은평구 대조동 5월 청약일정
걱정이나 불안은 자신도 모르는 사이 마음속에 둥지를 튼다.
이는 언제 어디에서 나타나는지 알 수 없다. 마치 현관도 열지 않고 작은 열쇠 구멍으로 숨어들어온 것처럼....
1. 힐스테이트 메디알레 건축개요
서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원에 지하4층부터 지상 25층/ 28개동/ 총 2,451세대 (조합 1,586세대, 임대 368세대, 보류지 14세대) 중 일반분양 483세대 입니다.
입주시기는 2026년 10월 예정입니다.
2. 힐스테이트 메디알레 청약일정
모집공고 2025년 5월 9일
특별공급 2025년 5월 19일
1순위 2025년 5월 20일
2순위 2025년 5월 21일
당첨자발표일 2025년 5월 28일
계약일 2025년 7월 19일 ~ 2025년 7월 27일까지
3. 힐스테이트 메디알레 청약조건
입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하거나 경기도 및 인천광역시에 거주하는 만19세 이상이거나 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로 순위별 청약통장 12개월이상 경과하고 지역별 면적별 예치금액을 충족하여야 합니다.
4. 힐스테이트 메디알레 분양가
전용면적 51B 867,700,000 ~ 972,800,000 발코니확장비 14,900,000/ 전용면적 51C 862,700,000~952,700,000 발코니확장비 19,100,000/ 전용면적 59A 1,034,300,000~1,141,400,000 발코니확장비 18,200,000/ 전용면적 59B 1,006,500,000~1,111,500,000 발코니확장비 19,400,000/ 전용면적 59C 1,042,700,000~1,150,600,000 발코니확장비 22,600,000/ 전용면적 74A 1,273,200,000~1,362,900,000 발코니확장비 21,400,000/ 전용면적 74B 1,256,500,000~1,345,000,000 발코니확장비 21,400,000/ 전용면적 74C 1,309,300,000~1,336,900,000 발코니확장비 21,400,000/ 전용면적 74D 1,357,500,000~1,378,200,000 발코니확장비 23,000,000
생각보다 분양가가 헉소리가 납니다.
5. 전매제한
힐스테이트 메디알레 전매제한기간은 1년 입니다.
6. 힐스테이트 메디알레 입지환경
🚇 교통 환경
- 지하철 3호선: 불광역 (도보 약 7분)
- 지하철 6호선: 역촌역, 구산역 (도보 약 8~9분)
- GTX-A 노선: 연신내역 (도보 약 13분)
- / 이처럼 3개 노선 쿼드러플 역세권으로, 4개 역이 단지를 둘러싸고 있어 서울 도심 및 수도권 주요 지역으로의 접근성이 뛰어납니다.
🏫 교육 및 생활 인프라
- 초등학교: 서울대은초등학교 (도보 약 8분)
- 어린이집: 구립 으뜸어린이집, 대조어린이집 등 반경 300m 이내 다수 위치
- 쇼핑몰: NC백화점 불광점 (도보 약 2분), 이마트 은평점 (차량 약 4분)
- 공원: 대조마을마당공원 (도보 약 2분)
- 평지 입지: 은평구 일대 아파트 단지들이 언덕길에 위치한 경우가 많은데, 힐스테이트 메디알레는 평지에 위치해 있어 거주 편의성이 높습니다.
- 재개발 지역: 대조1구역 재개발을 통해 조성되는 단지로, 향후 주변 지역의 추가 개발 및 인프라 확장이 기대됩니다.
특히 단지 바로 옆에 초등학교가 위치해 있어 '초품아' 단지로서 학부모들에게 큰 장점으로 작용합니다.
⚠️ 유의사항
- 분양가: 전용 74㎡ 기준 최대 13억 7,820만 원으로, 평당 약 4,594만 원 수준입니다. 약간 높은듯한 분양가
- 도로 환경: 인근 도로가 좁고, 주변 빌라 단지의 노후화로 인해 초기 거주 시 불편함이 있을 수 있습니다.
힐스테이트 메디알레는 서울 서북권에서 보기 드문 대규모 평지 입지의 신축 아파트로, 쿼드러플 역세권과 풍부한 생활 인프라를 갖추고 있어 실거주 및 투자 모두에 매력적인 단지입니다. 분양가는 매력적이지 않지만 앞으로 분양하는 아파트들은 더욱 비싼 평당가로 만나게 될수밖에 없으니 고민이 되는 단지일듯 합니다.
자세한 내용은 모집공고를 참고해 보세요.