운정자이 시그니처 A19블럭 모집공고 분양가 미쳤다

운정자이 시그니처 A19블럭 모집공고 분양가 미쳤다

 

 

운정신도시의 분양물량이 얼마남지 않은가운데 운정자이 시그니처의 모집공고는 관심을 모을수 밖에 없는데요. 오늘 모델하우스에 사람들이 엄청 났다는 후문인데요. 그도 그걸것이 정말 예상했던 분양가 보다 저렴하게 책정되어 다들 놀랄수 밖에 없는데요. 모든 아파트들이 그렇듯 상상했던 분양가보다 높게 나오기 마련인데 운정자이 시그니처 분양가에 너무 놀랐다고 할 수 있겠습니다. 

 

 

운정자이 시그니처 건축개요

경기도 파주시 목동동 산26번지 일원인 운정3지구 A19블럭에 지하2층~지상11층, 지상 28층/ 13개동/ 총 988세대로 들어서는 운정자이 시그니처는 전용면적 74A 102세대/  74B 126세대/ 84A  40세대/  84B 135세대/  84C 79세대/  84D 6세대/ 84T 2세대/  96A 150세대/  96B 221세대/  96C 77세대/  99A  42세대/  99B 3세대/ 134A  3세대/  134B 1세대/  134C 1세대 총 5개평형대로 구성된 단지입니다. 입주예정일은 2026년 3월 예정입니다.  

 

 

청약일정 

 

모집공고일  2023년 5월 26일 

특별공급  2023년  6월  5일 

1순위   2023년 6월 7일 

2순위  2023년 6월 8일 

당첨자발표  2023년 6월 14일 

계약체결  2023년 6월 26일~ 6월 29일 (4일간)

 

운정자이 시그니처 분양가 

 

전용면적 74A  최저 435,400,000~ 최고471,600,000/  74B 최저420,100,000~ 최고462,300,000/ 84A 최저491,600,000~ 최고539,800,000/ 84B 최저473,800,000~ 최고521,300,000/ 84C 최저 482,500,000~ 최고 437,900,000/ 84T 최저560,000,000~ 최고 561,000,000/ 96A 최저 567,100,000~ 최고 611,800,000/ 96B 최저 540,100,000~ 최고 602,000,000/ 99 A최저 589,200,000~ 최고 617,500,000/ 99B 최저 590,700,000~ 최고 591,700,000/ 134A  최저1,148,300,000~ 최고1,149,300,000/ 134B(28층/1개호실)  1,144,900,000/  134C(28층/1개호실) 1,139,700,000

 

얼마전에 남아있던 저층도 무순위 줍줍으로 마감되었던 운정2지구에 들어서는 파주운정 디에트로 센트럴의 경우 총292세대로 전용면적 84제곱미터 최저 493,310,000~ 최고 569,780,000/ 전용면적 110제곱미터 최저 571,150,000~ 최고 685,220,000으로 최고가 기준 84의경우 최소 30,000,000 전용면적 110의 경우 운정자이 99와 비교시 최소 67,000,000원의 차이가 있습니다. 

파주운정신도시 디에트르 센트럴 분양가 첨부하니 비교해 보시길 바랍니다. 

 

파주운정신도시 디에트르 센트럴 분양가

운정자이 시그니처 분양가

운정자이 시그니처 분양가

운정자이 시그니처 분양가

운정자이 시그니처 분양가

 

운정자이 시그니처 발코니확장비

74A 8,790,000/ 74B 8,330,000/ 84A 9,410,000/ 84B 9,250,000/ 84C 6,970,000/ 84D 9,920,000/ 84T 8,410,000/ 96A 9,930,000/ 96B 8,860,000/ 96C 7,980,000/ 99A 9,620,000/ 99B 8,580,000/ 134A 7,100,000/ 134B 6,150,000/ 134C 7,280,000 발코니 확장비도 저렴 합니다.

 

 

운정자이 시그니처 평면도/ 단지배치도 

 

일반공급 청약기준

 

최초 입주자모집공고일 기준 파주시와 수도권(경기,서울특별시, 인천광역시)에 거주하면서 만19세이상이면서 주택수와 상관없이 청약예금 가입 12개월이상 지역별.면적별 예치금 기준 충족시 가능

파주시1년이상 거주자 30%/경기도 6개월이상 거주자 20%/ 수도권거주자(경기도6개월미만, 서울특별시,인천광역시)50% 

전용면적 85제곱미터이하 가점제 40%, 추첨제 60% /   전용면적 85제곱미터이상 추첨제 100%

 

입지환경

 

운정자이 시그니처는 운정3지구에 들어서는 단지로 GTX-A 운정역과 약 700m거리에 위치하여 역세권 아파트는 아니지만 도보 약 10분거리로 충분히 걸어다닐수 있는 입지이며 운정역 역세권 단지를 제외하고는 단연코 대장주 아파트가 될만한 입지로 초/중/고 모두 단지 바로앞에 계획되어 있으며 이중 운정4초와 운정5중은 최근 교육부의 중앙투자심사를 통과되었으며 단지내에 어린이집과 돌봄센터가 예정되어 있습니다. 역세권과 학세권 브랜드 세대수 모두를 갖춘 단지로 우수한 입지를 자랑합니다.  

 

 

운정자이 시그니처는 남향위주의 단지 배치로 채광과 통풍 개방감을 높였고 알파룸과 세대 팬트리등 수납공간의 활용성을 높였으며 세대별 창고 1곳을 제공해 캠핑이나 기타 집안에 놓기 어려운짐들은 창고를 이용하실수 있고 주차 대수도 세대당 약 1.5대를 확보하여 주차걱정 없는 단지일듯 합니다. 

 

 

먼저 포스팅에 운정자이 시그니처 청약넣어도 좋을까라는 제목으로 포스팅을 했었는데 모집공고후 생각이 바뀌었다. 무조건 청약 넣어봐야하는 단지로 얼마전에 무순위 줍줍까지 나왔던 파주운정 대방5차 디에트르 센트럴보다 분양가가 싸게 책정된 미친가격이라 할수 있는데요. 입지와 브랜드 단지세대수 모두 압도적인 운정자이 시그니처가 파주운정 디에트르 센트럴보다 분양가가 싸게 책정되었다면 검단신도시 LH 주차장 붕괴와 상관없이 청약해야 하는 단지가 된듯합니다.  

검단신도시 지하주차장 붕괴 사고만 없었다면 좋았겠지만 그럼에도 불구하고 역세권/학세권/브랜드/세대수 모두를 충족하는 베스트 입지의 운정자이 시그니처 엄청난 청약 경쟁률로 마감될듯 합니다. 실거주와 투자 모두 가능한 운정자이 시그니처 수도권 거주자라면 무조건 청약 단지임이 틀림없습니다.

 

기타 자세한 사항은 아래 운정자이 시그니처 모집공고를 참고해 주세요.

 

230526 운정자이_입주자모집공고(안)_v27_최종★★★정정.pdf

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