지제역자이 무순위(사후)와 계약취소분 무순위 두건 모집공고5.26 평택
건축규모
경기도 평택시 동삭동 평택영신지구 A3블럭에 들어서는 지제역자이는 지하2층부터 지상 27층높이 10개동 전용면적 59㎡/ 74㎡/ 84㎡/ 97㎡/ 99㎡/ 113㎡ 구성된 총1,052세대중 무순위(사후) 4세대 일반공급 / 계약취소분 무순위 3세대로 특별공급(다자녀)1세대 일반공급2세대 이렇게 두가지로 무순위 모집중입니다.
입주예정일은 2023년 6월 입니다.
청약조건
무순위(사후) 청약조건은 입주자모집공고일(5.26) 현재 국내에 거주하는 성년자(만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)/ 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없습니다.
(본 주택에 당첨되더라도 재당첨 제한 등을 적용받지 않음)
무순위 청약조건은 입주자모집공고일(23. 5. 26) 현재 해당주택건설지역인 평택시에 거주하는 세대주인 무주택 세대구성원으로 아래의 요건(1,2)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은자(외국인은 청약신청 불가)
1. 규칙 제56조 제1항에 따른 입주자 자격 제한기간(공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함)
2. 제58조 제3항에 따른 입주자선정 제한기간(주적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)
지제역자이 무순위(사후) 동호수 분양가
전용면적 74A 108-301 분양가 397,500,000/ 발코니 확장비 19,700,000 //전용면적 84A 103-1701 분양가 487,800,000/ 발코니 확장비 23,400,000// 전용면적 84A 104-1201 분양가 480,500,000/ 발코니 확장비 23,400,000// 전용면적 97B 110-1603 분양가 558,800,000/ 발코니 확장비 23,900,000/ 유상옵션 5,060,000
계약금10%/ 잔금 90%(입주지정기간 2023년 6월30일~8월 28일)
계약취소 무순위 동호수 및 분양가
전용면적 74B 108-1903 426,600,000/ 발코니확장비 20,200,000/ 유상옵션 3,79,000
전용면적 84A 103-2401 487,800,000/ 발코니확장비 23,400,000/ 유상옵션 12,070,000
전용면적 84B 102-2403 486,800,000/ 발코니확장비 22,140,000/ 유상옵션 2,000,000 (특별공급세대)
청약일정
모집공고 2023년 5월 27일
특별공급 2023년 5월 31일(수) - 무순위(계약취소분 다자녀)
일반공급 2023년 6월 1일(목)
당첨자발표 2023년 6월 7일(수)
계약체결 2023년 6월 15일(목)
청약일정은 같습니다. 특별공급일만 무순위(계약취소분 다자녀 특공만 해당됨)
입지환경
초등학교는 현재 지제초로 배정예정이며 단지옆 힐스테이트지제역퍼스티움 앞으로 영신초가 2024년 9월 개교예정으로 개교시 조정될것으로 예상됩니다.
단지옆 공원(계획)을 따라 이어진 평택지제역까지 700m로 SRT/1호선/ 수원발KTX(예정)으로 SRT를 이용 동탄신도시와 수서역까지 이동이 편리하고 삼성전자 평택캠퍼스와 지제역인근 개발되는 브레인시티는 경기도 내에서 가장 규모가 큰 일반산업단지로 주거와 상업, 의료시설과 대학부지등 기존 산업단지와의 차별화된 카이스트평택캠퍼스와 아주대병원이 들어서는 평택 지제역 인근 개발호재중 하나입니다. 대단한 호재가 있는곳 입니다.
개인적인 분석
전용면적 84제곱미터 기준 지제역더샵센트럴시티는 2022년 5월 입주된 단지로 3월에 실거래가 730,000,000원이였으며 힐스테이트 지제역은 2020년 12월 입주된 단지로 4월 610,000,000원에 거래되었습니다. 현재 지제역자이의 분양권 프리미엄이 최저기준 150,000,000원정도로 형성되어 있는것을 감암했을때 최소 당첨시 1억원이상 안전마진이 가능한 단지로 현재의 값어치보다 미래의 값어치가 더욱 큰 단지가 아닌가 싶습니다. 인근 시세 조사후 도전해 보셔도 될듯합니다.
평택 지제역자이 모집공고
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