춘천 레이크시티 아이파크 분양가 모델하우스 모집공고

춘천 레이크시티 아이파크 분양가 모델하우스 모집공고

 

 

아침부터 비바람이 불더니

한낯엔 햇볕이 쨍쨍

장마는 장마인데 잠깐씩 비가 쏟아지니

외출을 할수도 안할수도 없는 요즘입니다. 

외출시 우산은 필수

차운전은 조심 

올 여름도 피해없이 잘보내봐야 겠습니다. 

오늘은 오랜만에 춘천에 분양소식을

전해 보려합니다.  

 

 춘천 레이크시티 아이파크 건축규모

 

강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-2번지 일원에 지하3층부터 지상 32층/ 7개동/ 총874세대 5가지 평형인 전용면적 63제곱미터~ 전용면적 138제곱미터로 들어섭니다.  입주예정일은 2026년 8월 예정입니다. 

 

 

춘천 레이크시티 아이파크 청약일정 

 

모집공고  2023년 7월 7일 

특별공급  2023년 7월 17일 

1순위  2023년 7월 18일 

2순위  2023년 7월 19일 

당첨자발표  2023년 7월 25일 

계약체결  2023년 8월 7일 ~ 8월 9일 (3일간)

 

 

춘천 레이크시티 아이파크 전매제한기간은 없습니다.  

 

 

일반공급 청약 신청자격

 

입주자모집공고일(7.07)일 현재 춘천시에 거주하거나 강원특별자치도에 거주하는 만19세이상인자로 세대주나 세대원 모두 가능하며 주택수와 상관없이 가능 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 6개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 청약 접수가 가능합니다. 

 

 

춘천 레이크시티 아이파크 공급금액 (분양가)

 

전용면적 63제곱미터 354,100,000 ~ 407,200,000

63 발코니확장비 14,000,000

전용면적 76제곱미터 408,200,000 ~ 469,400,000

76 발코니확장비 15,000,000

전용면적 84A제곱미터 467,500,000 ~ 537,500,000

84A 발코니확장비 17,000,000

전용면적 84B제곱미터 466,900,000 ~ 536,900,000

84B 발코니확장비 17,000,000

전용면적 84C제곱미터 465,400,000 ~ 535,100,000

84C 발코니확장비 17,000,000

전용면적 105제곱미터 609,400,000 ~ 689,600,000

105 발코니확장비 18,000,000

전용면적 137제곱미터(1세대) 1,522,300,000

137 발코니확장비 20,000,000

전용면적 138제곱미터(1세대) 1,564,600,000

138 발코니확장비 20,000,000

계약금 10%/ 중도금 60%/ 잔금 30%

 

 

춘천 레이크시티 아이파크 입지환경 

 

춘천 레이크시티 아이파크 인근에 의암호를 건너면 국내 첫 레고랜드인 레고랜드 코리아 리조트를 이용할수 있으며

2㎢ 내 강원대병원/ 남춘천초/ 남춘천중/ 남춘천여중/ 춘천중/ 춘천고등 의료.교육시설이 자리하고 있으며 수상 레저 스포츠를 즐길 수 있는 강변인 공지천을 도보 10분 이내에 위치합니다. 

 

 

단지설계

 

춘천 레이크시티 아이파크만의 특화설계로 지상엔 차가 없는 100% 공원형 아파트로 전체의 41%가 조경 면적으로 이루어지며 단지의 최상층에 수변 조망과 춘천시 전경까지 바라볼 수 있는 스카이라운지를 갖춘단지로 스카이 전망데크, 파티룸등 커뮤니티시설도 알차게 들어서며 4베이 판상형 설계로 남향위주로 배치했으며 주거환경에 맞춰 리모델링이 가능한 가변형 벽체로 설계되었답니다. 

 

 

개인적인 의견 

 

춘천 레이크시티 아이파크 인근 단지인 춘천센트럴파크푸르지오의 전용면적 84제곱미터 최근 이루어진 실거래가를 보면 2023년 6월 27일 4층 535,000,000원에 전용면적 59제곱미터 2023년 6월 4일 7층 380,000,000원에 분양권이 거래가 이루어 졌습니다. 2021년 8월에 입주된 만2년차된 아파트와 비교시 현재 시세의 분양가로 현금액으로는 안전마진은 없습니다.

 

춘천 레이크시티 아이파크 입주시기가 2026년 8월로 앞으로 3년뒤의 상승여력과 요즘 매매시세가 바닥에서 약간 상승한 가격으로 앞으로의 미래가치를 판단해 보셔야 할듯합니다. 

 

 

기타 청약관련 자세한 사항은 춘천 레이크시티 아이파크 모집공고를 참고해 주세요.

2023000319 춘천 레이크시티 아이파크 입주자모집공고문.pdf

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