화성태안 3지구 B-3블럭 공공분양 모집공고

화성태안 3지구 B-3블럭 공공분양 모집공고 

 

 

건축규모

 

화성시 송산동 일원에 들어서는 화성태안3지구 B-3블럭에 공공분양주택 최고15층/ 15개동/ 전용면적 84제곱미터의 단일평형으로 총 688세대로 들어서는 단지 입니다. 화성태안3지구 내 마지막으로 공급되는 단지로 (사전청약 당첨자 448세대/ 이주자주택 및 기관추천 특별공급등 36세대포함) 입주예정일은 2026년 2월 입니다. 

 

 

화성태안 3지구 B-3블럭 청약일정

 

모집공고  2023년 7월 7일 

사전청약당첨자  2023년 7월 17일 

기관추천등 특별공급  2023년 7월 18일 

일반공급  2023년 7월 19일 ~ 7월 20일(2일간)

당첨자 발표  2023년 8월 4일 

계약일 (전자) 2023년 10월 16일~10월 17일 (2일간)/ 현장 2023년 10월 18일 ~ 10월 20일 (3일간)

 

 

 

청약조건 

 

입주자모집공고일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주하는 성년자인 무주택 세대구성원 (신혼부부 특별공급의 예비신혼부부는 혼인으로 구성할 세대를 말함. 이하 같은)에게 입주자저축 12개월이상 12회이상 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부젹격처리 됨) 합니다. 

 

 

화성태안 3지구 B-3블럭 공급금액 (분양가)

 

전용면적 84A 제곱미터 378,850,000 ~ 398,790,000/ 발코니확장비 8,204,000

전용면적 84B 제곱미터 375,070,000 ~ 394,860,000/ 발코니확장비 7,513,000

전용면적 84C 제곱미터 375,070,000 ~ 394,820,000/ 발코니확장비 7,505,000

 

 

입지환경

 

 

2022년 7월 사전청약을 시행했던 단지인 화성태안 3지구 B-3블럭 공공분양은 동탄신도시/ 봉담지구/ 병점역 등 인근지역에 이미 형성된 풍부한 생활인프라 공유할수 있고 외곽으로는 유네스코 세계문화유산이자 국가지정문화재인 융릉과 건릉 지구 내 44만제곱미터의 역사.근린공원 조성 예정으로 친환경 주거단지로 웰빙 생활권 이라 할수 있습니다. 

 

서부우회도로/ 국지도 84호선이 지구를 관통하고 수도권 제2외곽순환도로/ 평택-파주 고속도로에 오산-용인고속도로가 예정돼어 있고 국도 1호선 등 주변 광역 교통망이 잘 갖춰져 있고 1호선 병점역이 약 2킬로미터 거리에 위치해 있어 수도권 1호선 철도망 이용도 가능한 화성태안 3지구 B-3블럭 공공분양 입니다. 

 

 

개인적인 의견

 

분양가상한제 적용단지로 거주 의무 없이 전매제한 3년 적용 단지입니다. 화성태안은 수원과 동탄신도시 인근에 36만평 약 3800가구 규모로 조성되는곳으로 미래가치는 있어 보입니다. 

 

단지인근 안녕동 우방아이유쉘은 입주 7년차 아파트로 최근 실거래가를 보면 전용면적 84제곱미터 2023년 7월 1일 1층 375,000,000원/ 2023년 6월 17일 11층 420,000,000원에 분양권 거래가 되었습니다.

 

화성태안 3지구 B-3블럭의 분양가와 7년차 아파트의 시세가 같은걸로 나타나는데요. 그렇다고하면 2025년 3월 입주예정인것을 감안한다면 안전마진은 확보한 단지라고 생각이 듭니다. 

 

 

출처:호갱노노

 화성태안 3지구 B-3블럭 모집공고 

1.입주자모집공고문_화성태안3B-3.hwp

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