한화포레나 안산고잔2차 모델하우스 오픈(3.08)

안산시 고잔동에 오랫만에 신규아파트 분양소식인데요. 성포동에 들어서는 한화포레나 안산고잔2차는 2025년 개통예정인 신안산선 성포역 인근에 들어섭니다. 한화포레나 안산고잔2차 청약일정과 분양가등 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

한화포레나 안산고잔2차 건축개요

 

경기도 안산시 단원구 고잔동 648번지 일원에 지하2층부터 지상27층/ 4개동/ 총472세대중 일반분양 178세대로 전용면적 59제곱미터 91세대, 전용면적 59제곱미터 78세대, 전용면적 74제곱미터 5세대, 전용면적 84제곱미터 4세대로 중소형으로 공급됩니다.  입주시기는 2026년 9월 예정입니다. 

 

한화포레나 안산고잔2차 청약일정

 

한화포레나 안산고잔2차의 청약일정은 다음과 같습니다. 

2024년 2월 29일  모집공고 

2024년 3월 11일  특별공급

2024년 3월 12일  1순위

2024년 3월 13일  2순위 

2024년 3월 31일 ~ 4월 2일  계약체결 

 

일반공급 청약조건

 

한화포레나 안산고잔2차 입주자모집공고일(2.29) 현재 안산시에 거주하거나 수도권 서울특별시, 인천광역시, 경기도에 거주하는 만19세이상인 성년자로 주택수와 상관없고 세대주 세대원 상관없이 청약저축가입기간 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 청약신청이 가능합니다.  신청자 중 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 주택공급에 관한 규칙 제4조 제5항에 의거 안산시 신청자에게 우선 공급합니다. 

한화포레나 안산고잔2차 분양가 

 

한화포레나 안산고잔2차는 계약금 10%(1,2차), 중도금 60% 이자후불제, 잔금 30%로 이루어 집니다.

면적별	최저 분양가	최고 분양가	발코니확장비
53	477,900,000	499,700,000	12,400,000
59	523,600,000	547,600,000	13,500,000
74A	1층 2세대	683,000,000	16,800,000
74B	651,900,000	665,000,000	16,800,000
84A	775,400,000	799,000,000	19,100,000
84B	768,700,000	792,100,000	19,100,000

 

전매제한/ 거주의무/ 재당첨제한

 

한화포레나 안산고잔2차의 전매제한기간은 6개월이며 거주의무 없고 재당첨제한이 없는 단지입니다. 

 

한화포레나 안산고잔2차 모집공고

 

청약관련 자세한 내용은 아래  한화포레나 안산고잔2차 모집공고를 참고해 주세요.

2024000083 한화포레나 안산고잔2차 입주자모집공고문.pdf

1.82MB

 

 

한화포레나 안산고잔2차 입지환경

 

고잔연립9구역을 재건축해 공급하는 단지로 안산에서도 주거선호도가 높은 단원구 고잔동에 들어섭니다. 신안산선 성포역이 단지에서 약700m 도보거리에 위치하여 개통시 역세권 단지로 성포역에서 여의도까지 약 30분대에 진입할수 있어 서울접근성이 좋아집니다. 

 

단지 바로 앞에 덕성초등하교/ 중앙중학교/ 경안고등학교등을 걸어서 통학이 가능하고 안산시청/ 고대안산병원/ 롯데백화점/ 롯데마트/ 안산버스터미널등 생활인프라가 갖춰져 있고 안산천과 안산중앙공원, 광덕체육공원등이 자리잡고 있는 자연친화적인 여가 생활을 누릴수 있습니다.  

 

 

개인적인 의견

 

한화포레나 안산고잔2차의 경우 전용면적 74제곱미터와 전용면적 84제곱미터의 경우 조합원들이 거의 선택하였기에 74제곱미너 5세대와 84제곱미터 4세로 몇세대 남지 않았습니다.  요즘 재건축 단지의 경우 74와 84같은경우 조합원의 선택이 높다보니 재건축단지의 경우 소형평형만이 일반분양으로 나오는 경향이 있습니다.

 

한화포레나 안산고잔2차는 고잔동이지만 성포동과 경계에 있는 지역으로 고잔동 중심지까지는 차량으로 약 5분정도의 거리에 위치하며 단지 인근 비교 대상은 없습니다.  안산의 신규 아파트의 희소가치가 있는만큼 고잔동에 재건축으로 들어선 아파트들과 비교후 청약 고민하시면 될듯합니다.