검단신도시 롯데캐슬 분양가 모델하우스 모집공고(9.22)
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘과
이편한세상 검단 웰카운티의 모집공고가
같은날 9.22일에 났는데요.
분양가는 비슷하지만 주상복합아파트의
건축비가 비싼것을 감안했을때
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 분양가가
착하게 책정된듯 합니다.
오늘은 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘
청약일정과 분양가등을 알아보겠습니다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 사업개요
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 인천광역시 서구 원당동 1061-1 검단신도시 RC1블럭에 지하2층부터 지상26~29층높이 4개동 총 372세대의 주상복합 아파트로 전용면적 84제곱미터와 전용면적 108제곱미터 2가지 평형으로 구성됩니다. 입주예정일은 2026년 4월 입니다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약일정
2023년 9월 22일 모집공고
2023년 10월 10일 특별공급
2023년 10월 11일 1순위
2023년 10월 12일 2순위
2023년 10월 18일 당첨자발표
2023년 10월 30일 ~ 11월 2일 (4일간) 계약체결
일반공급 청약조건
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 최초 입주자모집공고일(9.22)현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인 성년자로 세대주와 세대원 상관없고 주택수와 상관없이 지역별.면적별 청약예치금 충족시 청약이 가능합니다.
전매제한/ 재당첨제한기간/ 거주의무
전매제한기간은 3년으로 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지 이며 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 분양가상한제적용단지로 재당첨제한기간은 당첨자발표일로부터 10년이고 거주의무는 없습니다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 공급금액(분양가)
전용면적 84A제곱미터 499,900,000 ~ 587,000,000
84A발코니확장비 7,700,000
전용면적 84B제곱미터 499,900,000 ~ 587,700,000
84B발코니확장비 5,680,000
전용면적 84C제곱미터 498,900,000 ~ 584,800,000
84C발코니확장비 2,440,000
전용면적 84D제곱미터 494,000,000 ~ 578,900,000
84D발코니확장비 7,350,000
전용면적 108A제곱미터 612,100,000 ~ 705,300,000
108A발코니확장비 5,450,000
계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%
입지환경
검단신도시 입지설명이 따로 필요없는 신도시 서울접근성만 보시고 하셔도 되는곳/ 이미 분양가이상 프리미엄이 형성되어 있는곳/ 입지에 상관없이 청약에서 모두 마감이 되는곳 입니다.
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 같은날 모집공고가 나온 이편한세상 검단 웰카운티와 비슷한 입지로 인천지하철1호선 가칭 101번역 역세권 단지로 조금더 가까이 이용할수 있는 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 입니다.
이편한세상 검단 웰카운티는 대단지의 세대수를 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 세대수는 적지만 주상복합으로 생활입지가 더욱 편리하며 역과의 거리가 가까운 역세권 아파트 중심상업지 이용이 더욱 편리한 입지입니다.
솔직히 장단점을 따질 필요가 없습니다. 당첨자 발표일이 다르고 이편한세상 검단 웰카운티의 경우 모델하우스 오픈후 10월 4일부터 청약시작 10월 13일 당첨자 발표인 반면 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘은 10월 6일부터 모델하우스 오픈 10월 10일부터 청약 10월 18일 당첨자 발표 예정으로 이편한세상 검단 웰카운티와 검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 모두 청약을 넣어보셔야 합니다.
개인적인 의견
청약점수가 60점이상이라면 본인이 염두에 두고 있던곳을 청약하시면 되시고 청약점수가 저점으로 당첨확률이 없고 추첨제를 염두에 두시는분들은 검단신도시에 들어오는 아파트라면 입지를 따지지 말고 당첨될때까지 기회가 있을때마다 청약을 하셔야 합니다.
검단신도시 1단계는 두 아파트가 입주시 생활인프라가 완성되어 입주시점부터 많은 프리미엄을 기대할수 있는 단지가 아닌가 싶습니다. 청약에 도전하시는분들 모두 행운이 함께하시길~~~
검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘 청약관련 자세한 사항은 아래 모집공고를 참고해 주세요.
청약홈에서 청약시 잘 모르겠다하시는점은 꼭 대표번호로 전화 확인후 체크하시길 권해드려요. 당첨이 되어도 부적격으로 당첨이 취소되시는분들 의외로 많습니다. 꼭 돌다리도 두둘겨 보시고 청약체크 잘하셔야 합니다.
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