부천 일루미스테이트 보류지 분양가 모델하우스 모집공고(9.22)

부천 일루미스테이트 보류지 분양가 모델하우스 모집공고(9.22) 

 

부천 일루미스테이트는 현대건설 컨소시엄인

현대건설/두산건설/코오롱글로벌이

범박동(계수/범박 재개발구역) 일원에

벌써 분양되어 입주가 된 아파트로

요번 분양은 보류지분으로

부천 일루미스테이트 모델하우스는 사이버로

운영이 되니 홈페이지를 참고하시면 되겠습니다.

 

 

일루미스테이트 건축개요

 

부천 일루미스테이트는 경기도 부천시 범박동 39번지 일대 지하4층부터 지상 29층 37개동 총 3,724세대중 보류지 59세대

전용면적 39제곱미터 1세대/ 전용면적 59A  26세대/ 전용면적 59B 9세대/ 전용면적74제곱미터 1세대/ 전용면적 84A  17세대/ 전용면적 84B 2세대/ 전용면적 84C 3세대 입니다.  입주시기는 2024년 월 예정입니다.

 

 

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부천 일루미스테이트 일반공급 청약조건

 

입주자모집공고일(9.22)현재 부천시에 거주하거나 수도권 서울, 인천광역시, 경기도 지역에 거주하는 만19세이상인자로 세대주 세대원 주택수 상관없이 청약통장가입 12개월이상 지역별.면적별 예치금충족시 청약이 가능합니다. 

 

 

전매제한/ 재당첨제한

 

부천 일루미스테이트는 재당첨제한과 무관하며 전매제한 기간은 1년이지만 입주일이가깝기에 소유권이전등기를 완료한 경우 그때 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봅니다. 즉, 등기후 매매가 가능한 단지입니다. 

 

 

청약일정 

 

2023년 9월 22일  모집공고 

2023년 10월 4일 1순위

2023년 10월 5일  2순위 

2023년 10월 12일  당첨자발표 

2023년 10월 24일 ~ 26일 (3일간) 계약체결 

 

 

부천 일루미스테이트 공급금액 (분양가)

 

전용면적 39제곱미터 1세대  299,000,000

전용면적 59A제곱미터 553,000,000 ~ 548,000,000

전용면적 59B제곱미터 553,000,000 ~ 548,000,000

전용면적 74제곱미터 1세대  649,000,000

전용면적 84A제곱미터 729,000,000 

전용면적 84B제곱미터 729,000,000

전용면적 84C제곱미터 729,000,000

분양가에 발코니확장비와 시스템에어컨등 특화품목이 포함되어 있답니다. 

계약금 10%/ 중도금 10%/ 잔금 80%로 이루어집니다.

처음 분양되었던 분양가와는 많은 차이가 있으며 현재 시세를 반영한 분양가로 조금 비싸게 책정된듯 합니다.

 

 

입지환경 

 

약1.8킬로미터 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 위치하고 제2경인고속도로 광명IC도 가깝게 위치하며 광명/시흥/인천/경기등 수도권과 서울로의 이동이 편리한곳에 위치합니다. 

 

부천 일루미스테이트 4단지 바로 옆에 복사초등학교가 2024년 9월 개교예정 되어 있으며 단지에서 도보 5분 이내 거리에 범박초/ 범박중/ 범박고도 위치하기에 어린 자녀를 두신분들 걱정없은 단지입니다. 

 

 

개인적인 의견

 

부천 일루미스테이트 처음 분양가와는 차이가 있는 분양가로 요번 분양하는 보류지는 시세가 반영된 분양가로 책정이 된듯합니다. 호갱노노나 네이버의 시세보다는 인근 부동산에서 실질적인 시세가 어떻게 이루어지는지를 확인후 청약하시기를 권해드립니다.

 

부천 일루미스테이트 청약관련 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.

2023000482 일루미스테이트(보류지) 입주자모집공고문.pdf

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