이편한세상 검단 엘카운티 공공분양 민간분양 분양가 모델하우스 오픈
금강펜테리움3차 3월 분양이후 오랫만에 검단신도시에 분양소식이 전해졌는데요. 처음 검단신도시 분양시작때부터 관심이 쏠린 입지가 아닌가 싶습니다. 1단계의 아파트들 분양때마다 이자리는 언제쯤하려고 하나 했더니 1단계의 마무리 단계에 분양이시작되었네요.
아무래도 검단신도시를 보고 계셨던분들이라면 무조건 청약할 단지이지만 아쉽게도 전용면적 59제곱미터와 전용면적 84제곱미터는 공공분양으로 청약조건등이 까다로워 청약이 쉽지는 않을듯 합니다.
전용면적 104제곱미터의 청약경쟁률은 상상을 초월하는 청약경쟁률이 나오는것이 아닐까하는 조심스러운 추측을 해봅니다. 이편한세상 검단 웰카운티 일정 알아보겠습니다.
건축개요
인천광역시 검단신도시 AA10-1블럭에 들어서는 이편한세상 검단 웰카운티는 민간참여형 분양주택으로 지하2층부터 지상25층 14개동 총 1,458세대중 전용면적 59제곱미터와 전용면적 84제곱미터 1,166세대는 공공분양으로 전용면적 104제곱미터 292세대는 민간분양으로 진행됩니다. 입주예정일은 2026년 7월 예정입니다.
이편한세상 검단 웰카운티 청약일정
공공분양 (59제곱미터/84제곱미터)
2023년 9월 22일 모집공고
2023년 10월 4일 특별공급
2023년 10월 5일 1순위
2023년 10월 6일 2순위
2023년 11월 27일 ~ 12월 3일 계약체결
민간분양 (104제곱미터)
2023년 10월 4일 특별공급
2023년 10월 5일 1순위
2023년 10월 6일 2순위
2023년 11월 27일 ~ 12월 3일 계약체결
공공분양과 민간분양 모든일정은 같으며 계약체결일만 다릅니다.
이편한세상 검단 웰카운티 분양가
이편한세상 검단 웰카운티는 분양가상한제적용 단지로 합리적인 분양가로 책정이 되었지만 2023년 초에 분양되었던 아파트들의 분양가와 비교하면 비싸게 느껴질수 있지만 분양가는 점점 상승할수 밖에 없으니 오늘의 분양가가 제일싸다라는 생각을 해야할듯 합니다.
특히 분양가상한제적용 아파트는 현시세보다 저렴하게 분양하기에 처약조건이 된다면 고민해 보실필요가 없겠습니다.
| 면적 | 최저분양가 | 최고분양가 | 발코니확장비 |
| 59A | 361,400,000 | 384,200,000 | 3,303,000 |
| 59B | 351,200,000 | 373,500,000 | 3,972,000 |
| 84A | 529,000,000 | 562,100,000 | 4,829,000 |
| 84B | 531,800,000 | 565,300,000 | 4,695,000 |
| 84C | 542,200,000 | 557,200,000 | 5,083,000 |
| 84T | 566,500,000 | 572,200,000 | 4,055,000 |
| 84H | 699,000,000 | 7,623,000 | |
| 104A | 685,800,000 | 729,500,000 | 3,883,000 |
| 104B | 676,200,000 | 711,500,000 | 3,895,000 |
청약조건
공공분양
모집공고일 현재 인천광역시와 수도권 경기도 서울특별시에 거주하는 세대원 모두 무주택자인 성년자 만19세이상인자로 청약통장가입 12개월 이상 납입횟수 12회이상이면 1순위 자격이 됩니다.
자세한 내용은 모집공고를 참고해 주시면 되겠습니다.
민간분양
입주자 모집공고일(9.22) 현재 인천광역시에 거주하거나 수도권 서울특별시/ 경기도에 거주하는 만19세 이상인자로 세대주 세대원 주택수와 상관없고 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 청약통장가입 12개월 지역별.면적별 청약예치금 충족시 청약 가능합니다.
입지환경
검단신도시는 3단계에 걸쳐 개발이 진행되고 있으며 개발이 완료되면 총7만6695가구 총 18만명정도의 인구가 예상되는 데요. 이편한세상 검단 웰카운티가 들어서는 1단계는 총3만3320가구의 주거타운이 조성되며 넥스트콤플렉스의 개발이 완료되면 교육/쇼핑/문화/의료등 다양한 기반시설이 완료될 예정으로 이편한세상 검단 웰카운티는 입주와 동시에 완성된 인프라를 누릴수 있습니다.
300m이내에 이음초와 병설유치원이 위치해 어린 자녀를둔 안전한 통학이 가능하며 이음중/ 검단2고교도 예정되어 있오 도보 통학이 가능합니다.
인천지하철 1호선 101번역도 2025년 개통예정되어 있어 도보로 이용이 가능한 역세권 단지로 서울로의 이동도 편리한 곳입니다. 자가용 이용시 검단신도시중 맨 앞쪽에 위치하여 서울로의 이동이 편리한 단지이기도 합니다.
개인적인 의견
검단신도시에서 입지도 최고 단지세대수 브랜드 역세권 분양가상한제적용단지 무엇하나 빠지는것이 없습니다.
청약조건에 해당이된다면 망설이실 필요없이 청약도전이 답인 단지입니다.
청약관련 자세한 내용은 아래 이편한세상 검단 웰카운티 모집공고를 참고해 주세요.
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