과천 르센토 데시앙 무순위 줍줍 1세대 모집공고 분양가 청약일정 청약조건 된다면 도전

과천 르센토 데시앙 무순위 줍줍 1세대 모집공고 분양가 청약일정 청약조건 된다면 도전 

 

과천 르센토 데시앙 무순위 줍줍 모집공고가 나왔습니다.  경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운지구 S5블럭에 최고28층높이 6개동 총584세대로 들어선 아파트로 요번 무순위 줍줍에서는 계약취소세대 1세대로 입주예정일이 2023년 4월로 현재 입주가 한참 진행중인 단지로 3년전 2020년 분양가로 공급되니 로또급 무순위 청약으로 당첨만 된다면 수억원의 시세 차익이 가능한 단지입니다. 

 

 

경기 악화로 인한 미분양 혹은 미계약 물량이 아니기에 이번 무순위 청약은 지역제한이 없는 전국구 무순위 줍줍대상이 아닌 과천시에 거주하는 무주택자만 신청가능 합니다. 과천 르센토 데시앙은 분양가상한제 적용 지역으로 실거주의무기간 5년입니다. 당첨자는 100% 추첨제로 선정합니다. 

 

 

요번 과천 지식정보타운 무순위 청약단지는 과천 르센토 데시앙 1세대/ 과천 푸르지오 오르투스 3세대/ 과천 푸르지오 라비엔오 1세대/ 과천 푸르지오 벨라르테 1세대 과천 지식정보타운 단지에 총 6세대가 동시분양 방식으로 공급이 되는데요.

당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능합니다. 과천에 거주하시는분들은 무조건 도전해 봐야 할듯한데요. 한번에 기회가 아닌 4단지로 4번에 기회가 주어집니다. 경쟁이 엄청 치열하겠지만 이것이야 말로 운에 맏겨봐야 겠습니다. 

 

 

과천 르센토 데시앙이 들어서는 과천 지식정보타운은 과천시 갈현,문원동 일대 개발제한구역을 해제해 조성한 대규모 공공택지 지구로 지하철 4호선 정부과천청사역과 인덕원역 사이에 위치하며 과천지식정보타운역은 2026년 준공을 목표로 진행중입니다. 

 

 

과천 르센토 데시앙의 경우 과천지식정보타운역이 약 500m거리에 위치하며 인덕원역은 약 1.5㎢ 거리에 위치하고 초등학교의 경우 약 200m거리에 위치하며 상업시설 근린공원등 가까이 위치하여 거주하기에 좋은환경입니다. 

 

 

과천르센토데시앙은 계약금 20%와 잔금 80%로 잔금은 계약일로부터 2개월 이내입니다. 계약금만 준비된다면 Go Go

 

 

과천르센토데시앙 분양일정

입주자 모집공고일 2023년 5월 9일/ 일반공급 2023년 5월 15일/ 당첨자 발표일 2023년 5월 23일/ 정당계약일 2023년 5월 30일 타단지 당첨자 발표일은 과천 라비엔오 2023년 5월 18일/ 과천 아르투스 2023년 5월 19일/ 과천 벨라르테 2023년 5월 22일// 청약접수일은 4곳다 2023년 5월15일로 동일하며 당첨자 발표일다 다 다르니 자격요건이 되신다면 2023년 5월15일에 4개 단지 모두 중복청약을 하시면 될듯합니다. 

 

 

과천르센토데시앙 분양가 

전용면적 84B제곱미터 506동 2102호 분양가는 793,900,000+추가부대경비 7,440,000= 총분양가 801,340,000/ 발코니확장 및 별도품목 18,540,000/ 가전옵션 3,200,000 총합계 823,080,000 입니다. 기존 계약포기자가 신청했던부분을 그데로 승계하는 조건입니다. 

 

 

개인적인 분석 

단지의 입주시기와 맞게 입주하는 단지로 집단대출 대상에 들어갈듯 합니다. 자세한 내용은 다시한번 확인해 보시길 바랍니다. 2020년 분양가로 다들 아시겠지만 강남과 맞닿아있는 과천의 주거 선호도는 가장 높은곳으로 당첨만 된다면 요즘 부동산 경기라하더라도 억단위 프리미엄이 가능한 단지입니다. 청약조건이 되고 자금의 융통이 가능하신분이라면 무조건 4곳다 도전해 보시길 권해드립니다.