문수로 롯데캐슬 그랑파르크 모델하우스 오픈 5.12 모집공고

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 모델하우스 오픈  5.12 모집공고 

 

 

지난해 울산 아파트 분양 참패 이후 건설사들이 몸을 사리고 있었기에 문수로 롯데캐슬 그랑파르크가 오랫만에 울산에 분양소식을 알려 관심이 쏠리고 있는듯 합니다. 

 

 

공급규모 

울산광역시 남구 신정동 1267-6번지외 21필지 지하5층부터 지상41층 2개동 총 193세대 특별공급 118세대 일반공급 75세대 전용면적 84제곱미터의 단일평형으로 구성된 단지로 5가지 타입으로 구성되었으며 입주시기는 2026년 8월 예정입니다.

 

 

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 청약일정

2023년 5월 12일  모집공고/ 2023년 5월 22일  특별공급/ 2023년 5월 23일  1순위/ 2023년 5월 24일  2순위/  당첨자발표  2023년 5월 31일/ 계약체결일 2023년 6월 12일부터~ 6월 14일 (3일간)

 

 

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 청약자격

일반공급 기준 / 청약가입 6개월이상/ 지역별,면적별 예치금액 이상 납입한 자/ 해당지역은 울산광역시 1년 이상 거주자, 기타지역은 부산광역시 경상남도 지역에 거주자이면서 만19세이상 세대주 또는 세대원/ 무주택자 유주택자 모두 1순위 가능합니다.

 

 

전매기간

문수로 롯데캐슬 그랑파르크는 전매제한기간 당첨자발표일 2023년 5월 1일로부터 6개월입니다. 

 

 

문수로 롯데캐슬 그랑파르크 분양가

전용면적 84A제곱미터 783,000,000~824,000,000/  전용면적 84B제곱미터 799,000,000~829,000,000/  전용면적 84C제곱미터 792,000,000~833,000,000/  전용면적 84D제곱미터 806,000,000~833,000,000/  전용면적 84E제곱미터 783,000,000~824,000,000 이며 발코니 확장비는 타입에 상관없이 22,000,000원 별도입니다. 

계약금 10% 중도금 60% 대출이자 후불제 잔금 30%로 이루어 집니다.

 

단지배치도 및 평면도

모집공고가 5월 12일 늦게 올라오다보니 공식홈페이지에 자료 준비중으로 차후 공식홈페이지 참조하시길 바랍니다.

 

입지환경

울산의 대표적인 교통 요충지이며 울산고속버스터미널과 울산역 울산시청 그리고 석유화학 공단이 밀집된 대기업이 많이 위치하며 상업지구와 업무지구 그리고 주거지역이 골고루 형성된 지역으로 울산에서 인구밀도가 가장 높은 핵심지역이며 울산대공원/ 울산박물관/ 어린이박물관/ 울산지방법원/ 울산 남부 경찰서등 울산의 주요 행정기관과 롯데마트/ 롯데백화점/ 홈플러스/ 뉴코아아울렛등 직주근접과 편의시설 이용이 편리합니다. 

 

 

개인적인 분석 

울산에 아직 미분양 세대가 약 4,000세대가 넘게 남아있는 상황이지만 입지적인 부분과 2022년에 분양되었으며 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 인근 문수로 푸르지오 어반피스의 분양가가 전용면적 84제곱미터 최저774,000,000~ 최고 847,000,000 분양가로 분양가는 비슷한 점을 감안했을때 비싼 분양가는 아니라는 생각이 듭니다. 울산 최대의 학원가와 울산 최고의 학군인 학성중/ 울산서여자중/옥동중을 도보로 이용가능한 단지이면서 울산 대장아파트인 문수로2차아이파크는 2013년에 입주된 아파트로 전용84제곱미터기준 올 4월 실거래금액 925,000,000원 이였습니다. 여러 상황을 비교해 보시고 청약 넣어보시길 권해드립니다.

 

 

기타 자세한 사항은 문수로 롯데캐슬 그랑파르크 모집공고를 참고해 주세요.

 

문수로롯데캐슬그랑파르크입주자모집공고.pdf

1.07MB