더샵 강동센트럴시티 모델하우스 청약일정

더샵 강동센트럴시티 모델하우스 청약일정

 

 

곁에 있는 이와 진정 사랑하며 살아가기 위해

우리의 마음속에 갖추어야할 몇 가지

기댈 수 있는 어깨가 되어주는 배려

원하는 사람이 디어주는 기쁨

끊임없이 서로를 재발견하는 열정

작은 행복을 찾아나서는 여유

꿈을 함께 이루어가는 행복

 

 

더샵 강동센트렐시티 사업개요

 

천호 4촉진구역 도시환경정비사업으로 더샵 강동센트럴시티는 서울특별시 강동구 천호동 410-100번지 일대에 지하6층부터 지상최고38층 높이 총 670세대중 전용면적 59A  24세대/ 전용면적 59B 42세대/ 전용면적 84A  25세대/ 전용면적 84B  19세대/ 전용면적 84C  58세대 총 168세대를 일반 분양 합니다. 입주시기는 2025년 12월 예정입니다. 

 

 

★ 더샵 강동센트럴시티 청약일정 

 

    2023년 10월 6일  모집공고

    2023년 10월 16일 특별공급

    2023년 10월 17일  1순위

    2023년 10월 18일  2순위 

 

 

★ 일반공급 청약조건 

 

더샵 강동센트럴시티는 최초 입주자모집공고일(10.06)현재 서울특별시에 거주하거나 경기도/인천광역시에 거주하는 만19세이상인자로 주택수와 상관없고 세대주 세대원 상관없이 청약통장가입 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 청약 접수가 가능합니다. 

 

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★ 더샵 강동센트럴시티 분양가 

공급면적	최저 분양가	초고 분양가	발코니확장비
59A	995,900,000	1,026,000,000	7,800,000
59B	976,900,000	1,026,000,000	12,950,000
84A	1,384,500,000	1,426,400,000	13,900,000
84B	1,378,800,000	1,420,600,000	18,600,000
84C	1,348,000,000	1,415,000,000	16,350,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30% 

 

 

★ 입지환경

 

지하철5호선과 8호선 환승역인 천호역과 5호선 강동역을 도보로 이용할수 있는 더블역세권 입지로 강남접근성과 교통편의성을 자랑합니다. 

 

올림픽대로/ 천호대로/ 천호대로/ 광진교등이 인접해 있고 강일IC/ 서하남IC/ 암사IC등 광역교통망도 우수한 위치에 들어섭니다. 

 

더샵 강동센트럴시티가 들어서는 천호등 일대는 주거 개발 사업을 통해 강남생활권 신주거타운을 형성할 것으로 전망되어 수혜를 누릴 것으로 기대가 되며 천호.성내재정비촉진지구를 비롯해 천호뉴타운의 개발이 진행되고 있어 수혜단지가 아닐까 싶습니다. 

 

현대백화점/ 이마트/ 2001아울렛/ 전통시장등 풍부한 생활인프라가 위치해 있으며 강동성심병원도 인접해 있습니다. 

 

 

더샵 강동센트럴시티는 실거주 의무도 없고/ 재당첨 제한 없고/ 전매제한 기간은 1년 입니다.

 

개인적인 의견

 

정당계약이 끝난 상도 푸르지오 클라베뉴의 경우 전용면적 84A 최저층1층 분양가가 1,238,510,000 ~ 최고층 18층1,393,934,000 입주시기가 2024년 3월 이였습니다. 더샵 강동센트럴시티는 84A 최저층 10층분양가 1,384,500,000 ~ 최고층 38층1,426,400,000 입주시기 2025년 12월 입주시기와 입지대비 브랜드 분양가로 봤을때 더샵 강동센트럴시티 분양가는 비싸게 책정된것 갖지는 않습니다. 

 

현재의 가치보다 미래의 가치가 더욱 기대되는 더샵 강동센트럴시티 인듯 합니다.