서광교 한라비발디 레이크포레 분양가 모델하우스 오픈

서광교 한라비발디 레이크포레는 광교공원과 광교신도시 사이에 들어서는데요. 19일에 오픈되어 주말 모델하우스 방문객만 1만6천여명이 방문했다는데요. 아무래도 광교쪽 분양이 오랜만이다 보니 관심이 쏠리는듯 한데요. 서광교 한라비발디 레이크포레 분양가와 청약일정등 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 건축개요

 

경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원에 지하1층부터 지상28층/ 2개동/ 총 285세대로 전용면적 84제곱미터와 전용면적 98제곱미터 두가지 평형으로 구성된 단지입니다.  입주시기는 2027년 2월 예정입니다. 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 일반공급 청약조건

 

입주자모집공고일(1.19) 현재 수원시에 거주하거나 수도권 경기도/ 서울특별시/ 인천광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인자로 청약저축 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 1순위 청약이 가능합니다. 

 

단, 청약 신청자 중 동일 순위 내 경쟁이 있을 경우 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역 수원시에 1년 이상 계속하여 거주한 신청자가 우선합니다. 

 

전매제한/ 거주의무/ 재당첨제한

 

서광교 한라비발디 레이크포레 전매제한기간은 당첨자발표일로부터 1년이며 거주의무 없고 재당첨제한 없는 단지입니다. 

서광교 한라비발디 레이크포레 청약일정

 

2024년 1월 19일  모집공고 

2024년 1월 29일  특별공급

2024년 1월 30일  1순위

2024년 1월 31일  2순위 

2024년 2월 6일  당첨자발표 

2024년 2월 18일 ~ 2월 20일 계약체결 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 분양가

 

전용면적 84A제곱미터 675,000,000 ~ 730,000,000/ 84A발코니확장비 14,000,000

전용면적 84B제곱미터 677,300,000 ~ 709,200,000/ 84B발코니확장비 13,000,000

전용면적 84C제곱미터 659,400,000 ~ 720,500,000/ 84C발코니확장비 15,800,000

전용면적 84D제곱미터 657,500,000~ 711,300,000/ 84D발코니확장비 15,700,000

전용면적 98제곱미터 767,700,000 ~ 830,900,000/ 98발코니확장비 22,000,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%로 이루어 집니다. 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 모집공고

 

청약관련 자세한 내용은 아래 서광고 한라비발디 레이크포레 모집공고를 참고해 주세요.

2023000720 서광교 한라비발디 레이크포레 입주자모집공고문.pdf

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입지환경

 

단지옆 창용초 약 200m/ 창용중 약 450m/ 수원외고등이 위치하며 광교중앙역을 중심으로 학원가도 조성되어 어린자녀를 두신분들도 걱정없는 단지인듯 합니다. 신분당선 광교역은 단지와 거리는 약 1.3킬로미터로 도보로 걷기엔 약간의 거리가 있습니다. 

 

광교중앙역 중심상권과 각종 유통시설 아주대학교병원등이 인근에 위치하며 광교테크노밸리와도 인접해 직주근접성도 우수한 서광교 한라비발디 레이크포레 입니다. 

 

산과 호수/ 공원등 녹지공간도 다양하게 위치하는데요 도보 3분 거리의 광교저수지와 광교공원 광교산 등산로의 초입에 위치해 산책과 등산등이 가능하며 연암공원과 광교중앙공원/원천호수/ 신대호수등 자연과 함께 힐링라이프가 가능한 단지입니다. 

 

영동고속도로 동수원IC가 인접해 있으며 용인서울고속도로/ 수원외곽순환도로를 이용한 광역 교통망 이용도 가능하며 신분당선 광교역을 이용해 판교나 서울 강남등 업무단지로의 출퇴근도 수월합니다. 

 

 

서광교 한라비발디 레이크포레 단지설계

 

세대별 창고도 제공되며 수원 최초로 각 세대별 현관 앞에 별도로 제공되는 비스포크스토리지를 선보였으며 쾌적한 주거공간 구현을 위해 전세대 2.5m의 우물 천정고를 적용했으며 거실도 4.6m~4.8m의 광폭거실도 적용되었습니다. 

 

단지 저층부에는 스트리트형 단지내 상가와 입주민을 위한 지상주차장이 조성되며 커뮤니티 시설로는 피트니스장과 스크린골프장/ 카페테리아등이 들어섭니다.  

 

개인적인 의견

 

브랜드의 아쉬움과 세대수가 적은 단점도 있지만 서광교 신축아파트에 입성할수 있는 기회이며 요즘 고분양가와 비교시 서광교 한라비발디 레이크포레 분양가는 합리적인 가격이 아닌가 싶습니다.