제일풍경채 검단3차 본청약 모델하우스 오픈 검단신도시

 

요즘 같은 고분양가 시대에 택지개발지구의 분양가 한한제 적용단지는 합리적인 분양가로 만날수 있는 기회인데요. 제일풍경채 검단3차의 입지환경도 좋기에 요번 본청약 물량이 그리 많지 않으니 경쟁률은 더욱 치열한듯 하지만 청약조건이 된다면 추첨제도 있기에 기회를 잡아보세요. 제일풍경채 검단3차 청약일정과 분양가등 자세히 알아보도록 하겠습니다.  

 

 

제일풍경채 검단3차 건축개요

 

인천광역시 서구 불로동 검단신도시 AB20-1블럭에 지하2층~지상29층/ 8개동/ 총 610세대중 사전공급 217세대 금회공급 393세대를 분양합니다.  입주예정일은  2026년 10월 예정입니다. 

 

제일풍경채 검단3차 일반공급 청약자격

 

본청약 입주자모집공고일(1.10) 현재 인천광역시에 거주하거나 서울특별시, 경기도 지역에 거주하는 만19세 이상인자로 세대주 세대원 모두 가능하고 주택수와 상관없이 청약저축 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 1순위 청약이 가능합니다. 

 

단, 같은 순위 내에 경쟁이 있을 경우 50%를 입주자모집공고일 현재 해당주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 자에게 우선 공급하고 나머지 50%는 인천광역시 거주자 중 우선공급에서 낙첨된 자를 포함하여 수도권지역 서울특별시, 경기도 거주자에게 공급합니다. 

전매제한/ 실거주 의무/ 재당첨제한

 

제일풍경채 검단3차 전매제한 기간은 3년이며(소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)/ 실거주 의무는 없고/ 재당첨제한은 10년 입니다. 

 

제일풍경채 검단3차 청약일정

 

2024년 1월 10일  모집공고 

2024년 1월 22일  특별공급

2024년 1월 23일  1순위

2024년 1월 24일  2순위 

2024년 1월 30일  당첨자발표

2024년 2월 14일 ~ 2월 17일  계약체결 

 

제일풍경채 검단 3차 공급금액(분양가)

 

제일풍경채 검단3차는 계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%로 이루어 집니다. 

구 분	최저 분양가	최고 분양가	발코니확장비
84A	483,000,000	522,000,000	4,570,000
84B	483,000,000	520,000,000	3,230,000
84C	481,000,000	516,000,000	4,480,000
115A	619,000,000	673,000,000	4,770,000
115B	635,000,000	678,000,000	5,110,000

 

 

제일풍경채 검단3차 모집공고

 

제일풍경채 검단3차 청약관련 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.

2023000707 제일풍경채 검단Ⅲ 본청약 입주자모집공고문 (2).pdf

1.09MB

 

 

제일풍경채 검단3차 입지환경 

 

제일풍경채 검단3차는 요번에 청약마감된 검단 중흥S클래스 바로옆에 위치하는 단지로 커낼콤플렉스 바로 앞에 위치하며 상업지구와 맞닿은 위치에 생활편의는 편리한 위치에 들어섭니다. 

 

초등학교도 단지앞에 예정되어 있어 초품아 단지로 근린공원과 문화공원 호수공원을 누릴수 있어 더욱 자연친화적인 단지가 아닌가 싶습니다. 

 

커낼콤플렉스란 검단신도시 호수공원과 연계한 커낼이 조성되어 검단신도시 랜드마크가 될것으로 예상되는데요. 103번역과 연계해 상업/업무/문화/여가등 다양한 기능의 공간으로 개발될 예정입니다. 

 

추후 인천지하철 2호선이 검단신도시 103번역을 거쳐 김포/ 일산으로 연결될 예정이니 미래가치는 더욱 커지는 곳이라 할수 있겠습니다. 

 

 

개인적인 의견

 

제일풍경채 검단3차의 입지환경은 매우 좋다할수 있고 분양가또한 입지가 떨어지는 제일풍경채 검단 4차보다 저렴하게 책정되었습니다. 당첨이 안되서 걱정이지 청약을 넣을지 말지 고민할 단지는 아니라 할수 있습니다. 

 

청약점수가 낮다면 추첨제를 노려보면 될듯하니 청약조건이 된다면 당첨확률은 희박하지만 무조건 도전이 답입니다.