시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 모집공고

시흥 롯데캐슬 시그니처 분양가 모델하우스 모집공고

시흥 롯데캐슬 시그니처는 1블럭과 2블럭

동시분양으로 

1블럭과 2블럭

총2,133세대로 각각

알아보겠습니다.

 

 

"시흥 롯데캐슬 시그니처 1블럭"

건축규모 (1블럭)

 

경기도 시흥시 은행동 248-30번지 일원에 지하3층부터 지상49층 8개동 총1,230세대로 전용면적 84제곱미터의 단일평형으로 들어섭니다.  입주예정일은 2027년 7월 입니다. 

 

 

일반공급 신청자격 (1,2블럭)

 

입주자모집공고일(6.30) 현재 시흥시에 거주하거나 수도권 서울특별시, 경기도, 인천광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 6개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 청약 접수가능 합니다. 

 

 

 

청약일정 (1블럭)

 

모집공고  2023년 6월 30일

특별공급  2023년 7월 10일(월요일)

1순위  2023년 7월  11일(화요일)

2순위  2023년 7월 12일(수요일)

당첨자발표  2023년 7월 19일(수요일)

계약체결  2023년 8월 1일 ~ 8월 4일 (4일간)

 

 

공급금액 ( 1블럭 분양가)

 

전용면적 84A 제곱미터  646,000,000 ~ 725,000,000/ 발코니 확장비 16,200,000

전용면적 84B 제곱미터  654,000,000 ~ 725,000,000/ 발코니 확장비 16,300,000

전용면적 84C 제곱미터 639,000,000 ~ 718,000,000/ 발코니 확장비 17,400,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%

 

 

"시흥 롯데캐슬 시그니처 2블럭"

건축규모 (2블럭)

 

경기도 시흥시 은행동 288-1번지 일원에 지하3층 지상49층 6개동 총 903세대 전용면적 84제곱미터의 단일평형으로 구성된 단지입니다.  입주예정일은 2027년 7월 예정입니다. 

 

 

청약일정 (2블럭)

 

모집공고  2023년 6월 30일 

특별공급  2023년 7월 10일 (화)

1순위  2023년 7월 11일 (화)

2순위  2023년 7월 12일 (수)

당첨자발표  2023년 7월 20일 (목)

계약체결  2023년 8월 1일 ~ 8월 4일 (4일간)

모든일정은 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블럭과 2블럭 같습니다. 당첨자 발표일만 19일과 20일로 두곳 동시청약이 가능한 단지입니다. 

 

 

공급금액 (분양가) 2블럭

 

전용면적 84A제곱미터  641,000,000 ~ 713,000,000/ 발코니 확장비 16,200,000

전용면적 84B제곱미터  642,000,000 ~ 713,000,000/ 발코니 확장비 16,300,000

전용면적 84C제곱미터 635,000,000 ~ 706,000,000/ 발코니 확장비 17,400,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30% 납부일정은 1블럭과 2블럭 모두 동일합니다. 

 

 

입지환경

 

시흥 롯데캐슬 시그니처 1블럭 2블럭은 역세권 단지는 아니지만 도보 약 15분 거리에 서해선 신천역을 이용할 수 있으며 7월부터 서해선 북쪽 연장 구간인 대곡~소사선이 개통될 예정으로 개통시 5호선/ 9호선/ 공항철도 환승역인 김포공항역을 통해 수도권과 서울로의 이동이 편리하고 7호선 환승역인 부천종합운동장역을 통해 강남 업무지구도 쉽게 이동할수 있는 교통환경을 제공합니다. 차량으로는 수인로/시흥대로/제2경인고속도로/수도권제1고속도로등을 통해 수도권 각지로의 이동이 편리한 곳입니다. 

 

검바위초/소래중/소래고가 도보권에 위치한 학세권 단지이며 도서관과 은계지구 학원가의 이용이 편리함며 단지 바로앞 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 주거환경과 롯데마트/ 부천 스타필드 시티/ 시흥 프리미엄 아울렛/ 광명 이케아/ 코스트코/ 롯데몰등 편의시설도 편리하게 이용할수 있습니다. 

 

 

 

개인적인 의견

 

대야동 시흥센트럴푸르지오는 2020년 3월에 입주된 단지로 입주 4년차로 신천역 역세권 아파트로 최근 4월 실거래가 전용면적 84제곱미터  9층 기준  690,000,000원이며 2025년 9월 입주 예정인 신천동 신천역 한라비발디의 경우 시흥 롯데캐슬 시그니처 바로 건너펴 단지로 최근 전용면적 84제곱미터 기준 6월 분양권 거래 39층 726,300,000원으로 거래가 이루어졌는데요. 신천역 한라비발디는 역까지 약720m거리로 도보이용이 충분해 보이고 현재 분양권 매물은 많이 나와있지는 않은 상태입니다. 현재의 주변 시세로 봤을때 안전마진은 없어 보입니다. 입주예정일이 2027년인점을 감안하여 상승여력을 체크해 보셔야할 단지인듯 합니다.

 

출처: 호갱노노

 

시흥 롯데캐슬 시그니처 모집공고 참고하세요.

2023000289 시흥 롯데캐슬 시그니처 2블록 입주자모집공고문.pdf

1.21MB

2023000288 시흥 롯데캐슬 시그니처 1블록 입주자모집공고문.pdf

1.38MB