월명공원 한라비발디 온더파크 분양가 모집공고 모델하우스 오픈

월명공원 한라비발디 온더파크 분양가 모집공고 모델하우스 오픈 

 

 

 

요즘 민간공원 특례사업으로 이루어지는 

단지들이 많은데요.

요번에 청주에 들어서는 

월명공원 한라비발디 온더파크도 

민간공원 특례사업으로 

추진되는 월명공원 안에 들어섭니다.

전체사업부지 14만7771제곱미터중 

일부 4만 3382제곱미터에 공동주택을 건설하고

나머지 부지 10만 4389제곱미터는 도시공원으로

만들어 청주시에 기부 채납하는 방식으로

쾌적한 주거환경을 제공합니다.

 

 

건축규모

 

충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 산26번지 일원에 들어서는 월명공원 한라비발디 온더파크는 지하2층부터 지상 최고 29층 8개동 총 874세대로 전용면적 76제곱미터/ 전용면적 84제곱미터/ 전용면적 122제곱미터/ 전용면적 134제곱미터/ 4가지 평형으로 구성된 단지입니다.  입주시기는 2026년 3월 입니다.

 

 

청약일정

 

모집공고  2023년 6월 23일

특별공급  2023년 7월 3일~ 7월 4일 (2일간)

1순위  2023년 7월  5일 

2순위  2023년 7월  6일 

당첨자발표  2023년 7월 12일 

계약체결  2023년 7월 23일 ~ 7월 26일 (4일간)

 

 

일반공급 신청자격

 

최초 입주자모집공고일(6.23) 현재 청주시에 거주하거나 전국에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 입주자저축 6개월이상 지역별.면적별 예치금기준 충족시 청약가능합니다. 

 

공급금액 (분양가)

 

면적별	공급금액(분양가	발코니확장비
76A	339,600,000~370,500,000	17,000,000
76B	338,100,000~363,000,000	17,000,000
84A	373,000,000~406,900,000	18,000,000
84B	369,200,000~402,800,000	18,000,000
122A	599,900,000~625,000,000	24,000,000
122B	631,300,000~639,900,000	24,000,000
134A	680,100,000~687,000,000	27,000,000
134B	680,100,000~693,900,000	27,000,000

계약조건은 계약금 10%/ 중도금 60% 중도금 대출이자는 후분제 / 잔금 30% 

 

 

입지환경

 

중부고속도로와 서청주IC/ 고속화철도 북청주역이 예정되어 있고 단지에서 약 2킬로미터 이내에 신설 예정인 북청주역은 

충북선 철도 고속화사업 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철입니다. 개통시 서울과 수도권은 물론 전국 광역도시와의 접근성이 크게 개선될 것으로 예상됩니다. 

 

청주일반산업단지내에는 SK하이닉스, LG화학등이 위치해 3만여명의 근로자가 있으며 2차 전지 특화단지로 지정된 오송.오창지역 산업단지 활성화와 충주.원주 기업도시, 증평산업단지등과의 접근성 개선과 같은 효과도 기대되며 청주에서 진천/음성 지역으로 오가기도 편리한 직주근접 단지입니다. 

 

봉정초/ 봉명초/ 봉명중/ 봉명고등과 학원들이 다수 위치하며 한국폴리텍대/ 충북대/ 청주대 등도 가깝게 위치하며 현대백화점/ 롯데아울렛/ 지웰시티몰/ 청주고속.시외버스터미널/ NC백화점/ 롯데마트/ 청주농수산시장/ 청주종합운동장/ 청주시청/ 충청북도청/ 청주의료원등 행정시설도 가까이 위치합니다. 

 

 

개인적인 의견 

 

요즘 청주의 청약시장을 보면 과열이 되고 있는데요. 월명공원 한라비발디 온더파크와 비교할만한 단지는 없습니다. 인근에 2022년에 분양되었던 봉명동 청주 SK VIEW자이의 분양권 거래내역을보면 월명공원 한라비발디 온더파크의 분양가와 비슷합니다. 현 상황에서 안전마진은 없으나 입주시기가 2026년 3월 인점을 감안하여 고민해 보시면 될듯합니다.

 

출처: 호갱노노

출처: 호갱노노

 

청약관련 기타 궁금하신점은 월명공원 한라비발디 온더파크 모집공고를 참고해 주세요.

2023000267 월명공원 한라비발디 온더파크 입주자모집공고문.pdf

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