성남 이편한세상 금빛 그랑메종 무순위 줍줍 분양가 모집공고
오늘 청약예정인 이편한세상 금빛 그랑메종은
특별공급 4세대로
일반공급은 없는 상태로
경쟁률을 덜할듯합니다.
특별공급 해당자라면 무조건 청약부터 도전후
조금 부족한 자금은 마련해 보는걸로
하셔야 할듯합니다.
자금 때문에 고민하다 한번에 기회를 놓치지 마시고
빠른 결정해야할 단지입니다.
모집공고와 청약일이 너무 가까워
아직 결정 못하신분들 고민은 나중 도전부터~
건축규모
이편한세상 금빛 그랑메종은 경기도 성남시 중원구 금광동 34번지 일원에 지하7층부터 지상29층 39개동 총 5,320세대 일반분양 2,329세대중 계약취소주택 신혼부부특별공급 3세대/ 생애최초 특별공급 1세대 총 4세대 요번 무순위는 특별공급만 해당됩니다.
청약일정
모집공고 2023년 6월 16일
특별공급 2023년 6월 21일
당첨자발표 2023년 6월 26일
계약체결 2023년 7월 11일
분양가
전용면적 59A / 405-2205 분양가 470,550,000/ 유상옵션 11,000,000
전용면적 74A/ 407-1502 분양가 543,410,000/ 유상옵션 19,640,000
전용면적 74B/ 107-1204 분양가 545,310,000/ 유상옵션 11,500,000
전용면적 84A/ 506-305 분양가 571,490,000/ 유상옵션 18,280,000
계약금 10%/ 중도금 10%/ 잔금 80% 잔금은 2023년 9월 12일까지
청약신청기준
이편한세상 금빛 그랑메종은 주택공급에 관한 규칙 제47조의3에 따라 불법전매나 공급질서 교란 등으로 계약취소된 주택을 사업주체가 취득하여 재공급하는 주택으로 주택공급에 관한 규직 제47조의3항 제2항에 따라 해당 주택건설지역인 성남시의 거주자 중에서 무주택세대구성원의 요건을 충족하는 만19세이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)로 주택에 관한 규칙 제58조제3항에 따른 입주자 선정 제한기간 중에 있지 않은 자만 청약 신청 가능합니다.
개인적인 의견
이편한세상 금빛 그랑메종은 2023년 4월 14일 23평형 실거래가 7억원에 거래가 이루어진 단지로 최소 안전마진 2억원은 가져가는 단지인듯 합니다. 현 시점의 거래가격이니 앞으로의 상승여력은 더욱 높다할수 있겠습니다. 청약조건과 자금마련에 문제가 없다면 청약도전 해봐야할 단지입니다.
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