힐스테이트 모종 블랑루체 분양가 모델하우스 모집공고 6.16

힐스테이트 모종 블랑루체 분양가 모델하우스 모집공고 6.16

 

 

건축개요

 

충청남도 아산시 모종동 아산모종2지구 B1블럭 지하2층부터 지상 최고19~29층 9개동 총 1,060세대 전용면적 84제곱미터/ 전용면적 109제곱미터 두가지 평형의 중대형으로 구성된 힐스테이트 모종 블랑루체 단지입니다. 입주예정일은 2026년 3월 예정입니다. 

 

 

청약일정

 

모집공고  2023년  6월  16일 

특별공급  2023년 6월  26일 

1순위  2023년 6월  27일 

2순위  2023년 6월  28일 

당첨자발표  2023년 7월 4일 

계약체결  2023년 7월 18일~ 7월 20일 (3일간)

 

 

분양가 

 

전용면적 84A  385,000,000 ~ 437,500,000  발코니확장비 16,200,000 / 전용면적 84B  383,200,000 ~ 435,400,000 발코니확장비 16,500,000 / 전용면적 84C  392,000,000 ~ 498,000,000  발코니확장비 16,400,000 / 전용면적 109  498,000,000 ~ 579,100,000 발코니확장비  24,700,000

계약조건은 계약금 10% 중도금 60% 잔금 30% 중도금이자 후불제 이며 전매제한 기간은 없는 단지입니다.

 

 

청약조건 일반공급

 

입주자모집공고일 현재 아산시에 거주하거나 대전광역시/ 세종특별자치시 및 충청남도에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)등 청약통장 6개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 가능합니다. 

 

힐스테이트 모종 블랑루체의 당첨자 선정방법

전용면적 85제곱미터 이하인 전용면적 84제곱미터는 가점제 40%/ 추첨제 60%/ 전용면적 85제곱미터 이상 전용면적 109제곱미터는 추첨제 100%

 

 

입지환경

 

당진~천안고속도로가 개통예정이며/ 당진~천안고속도로 일부 구간인 아산~천안 구간은 2023년말 완공 예정으로 향후 경부고속도로 및 서해안고속도로와의 접근성이 더욱 좋아집니다. 

 

병원등 다양햔 생활 편의시설도 인접해 있고 아산모종2지구는 아산모종1지구 원도심과 맞닿아 있어 상업/ 교육/ 문화/ 행정등 하나로마트/ 이마트/ 롯데마트/ CGV/ 롯데시네마/ 온양온천/ 전통시장/ 아산소방서/ 아산시청/ 안산 버스터미널/ 안산충무  등 풍부한 주거 인프라를 가깝게 이용할 수 있습니다. 

 

 

도보 1분거리에 신리초등학교가 위치하는 초품아 단지이며 인근에 모종중이 2025년 3월 개교예정/ 아산중.고/ 한울중.고/ 온양여중.고등 학원가도 인접한 힐스테이트 모종 블랑루체는 온양천 수변 생태공원조성도 2025년말예정되어 있으며 곡교천 아트-리버파크 통합하천 사업도 2032년 예정으로 추진중에 있는 앞으로가 더욱 기대되는 힐스테이트 모종 블랑루체 입니다.

 

힐스테이트 모종 블랑루체 인근에 아산디스플레이시티와 아산탕정테크노일반산업단지가 예정되어 있고 아산디스플레이시티2가 증설될 예정인 만큼 배후수요는 더욱 풍부해질 전망이며 삼성이 10년간 비수도권역에 60조원을 투자한다는 계획을 발표한 뒤 그 수혜 단지로 직주 근접으로 인한 실수요가 풍부할 예정입니다. 

 

단지설계

 

힐스테이트 모종 블루체는 아산모종지구 내 최고 대단지 아파트로 전용면적 84제곱미터의 경우 4bay판상형 구조로 전용면적 109제곱미터의 경우 5bay 판상형 구조로 설계되었고 커뮤니티센터에는 GX룸/ 피트니스센터/ 실내골프연습장/ 게스트하우스/ 작은도서관/ 경로당/ 다함께돌봄센터/ 어린이집등 다양한 시설이 들어섭니다. 

 

 

개인적인 의견

 

예상했던 분양가보다 착한 분양가로 오픈된 힐스테이트 모종 블랑루체는 현재 입주(2023.08)를 앞두고 있는 힐스테이트 모종 네오루체는 모종1지구에 들어서는 아파트로 현재 분양권 전매가 가능한 단지로 프리미엄 약 6천만원으로 형성되어 있어 힐스테이트 모종 블랑루체의 분양가보다 3~5천만원정도 높게 시세가 형성되었다고 보여집니다.  현재의 안전마진은 없을수 있지만 2026년 3월예정인점을 감안했을때 실거주로 보고 계시다면 합리적인 분양가가 아닌가 싶습니다. 

 

 

힐스테이트 모종 블랑루체 모집공고 

2023000202 힐스테이트 모종 블랑루체 입주자모집공고문.pdf

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