흑석자이 무순위(사후)1세대 계약취소분1세대 각각 무순위줍줍

흑석자이 무순위(사후)1세대 계약취소분1세대 각각 무순위줍줍

 

흑석자이 무순위(사후)1세대와 계약취소분1세대 각각 모집공고가 나왔는데요. 발표일이 다르니 서울특별시 거주자라면 두번의 기회가 있을듯 합니다. 그래도 다행인것은 1세대는 전국구라 경쟁률은 엄청 치열하겠지만 그래도 타 거주지분들도 기회가 온다는것이 다행이다 싶습니다. 

 

우선 무순위(사후) 1세대에 대한 내용부터 알아보겠습니다. 

건축규모 

 

서울특별시 동작구 흑석동 253-89번지 일대에 들어서는 흑석자이는 지하5층~지상20층, 26개동, 총 1,772세대중 정당계약 및 예비입주자 이후 잔여 물량 1세대 입니다. 최초 입주개시 2023년 2월 28일 이였으며 금회 공급분에 대해서는 2023년 9월 7일까지 잔금 완납 후 입주 가능합니다. 

 

 

청약조건 

 

흑석자이 무순위(사후)세대는 입주자모집공고일(6.19)현재 국내에 거주하는 만19세이상 성년자 또는 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없습니다. 

 

 

청약일정

 

모집공고일  2023년 6월 19일

무순위 사후접수  2023년 6월 26일(월)

당첨자발표  2023년 월 30일(금)

계약체결  2023년 7월 7일(금)

 

 

공급금액 

 

전용면적 59C1  315동 103호  분양가  646,500,000/ 발코니확장비 15,500,000 합계 662,000,000 입니다.

납부일정은 계약금 20%/ 잔금 80% 

 

 

계약취소분 1세대 내용을 알아보겠습니다. 

 

계약취소주택 일반공급 1세대 입니다. (전용면적 84A제곱미터 1세대) 

 

신청자격

 

입주자모집공고일(6.19)현재 해당주택건설지인 서울특별시에 거주하는 세대주인 무주택세대 구성원으로 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함) 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자이여야 합니다. 

 

 

청약일정 

 

모집공고  2023년 6월 19일 

일반공급  2023년 6월 26일 

당첨자발표  2023년 6월 29일 

계약체결  2023년 7월  7일 

 

 

분양가

 

전용면적 84A제곱미터 분양가 963,500,000 추가부대경비 4,400,000 계 967,900,000/ 발코니확장비 16,700,000/ 유상옵션 5,310,000  총합계 989,910,000 입니다.

 

 

입지환경 

 

흑석리버파크자이 흑석뉴타운에서의 교육 환경이 우수한 학세권 단지로 은로초와 사립초인 중대부초가 인접해 있으며 중대부중학교와 인근에 고등학교 예정부지도 위치하며 중앙대와 숭실대도 도보권에 위치하는 아파트 입니다. 역세권단지는 아니지만 9호선 흑석역 약 950m 로 도보 15분거리에 위치 합니다. 

 

출처: 네이버

 

개인적인 의견

 

흑석자이 최근 실거래내역을보면 전용면적 59제곱미터의 경우 3층 1,260,000,000원 전용면적 84제곱미터의 경우 5층 1,450,000,000원으로 현재 기준 안전마진 5억원은 확보된 단지이니 앞으로의 가치는 상상 그이상 일듯 싶습니다. 

계약금 20%만 준비된다면 무조건 청약 도전 단지입니다. 특별공급 물량도 아닌 일반공급물량이니 엄청난 경쟁률로 마감이 될것으로 예상되는데요. 과연 어느분이 당첨될지 엄청 기대되는 단지입니다. 

 

출처: 호갱노노

 

청약도전만이 답인단지 흑석자이 입니다. 

흑석자이 계약취소 무순위(사후) 모집공고 

2023910038 흑석자이(무순위 1차) 무순위 입주자모집공고.pdf

0.31MB

2023930026 흑석자이(계약취소주택) 계약취소주택 입주자모집공고.pdf

0.71MB