힐스테이트 이편한세상 문정 사이버 모델하우스로 오픈

송파구에 들어서는 힐스테이트 이편한세상 문정 모집공고가 나왔는데요. 모델하우스는 따로 오픈을 안하며 사이버로 보실수 있습니다. 그동안 고분양가만 보다가 분양가상한제적용단지의 분양가를 보니 눈이 번쩍 떠지는데요. 전 안타깝게도 서울에 거주를 안하다보니 추첨제를 노려보고 싶어도 자격이 안되니 안타깝기만 합니다. 힐스테이트 이편한세상 문정 분양가와 청약일정등 자세히 알아보겠습니다. 

힐스테이트 이편한세상 문정 사업개요

서울특별시 송파구 문정동 136번지 일원에 지하2층부터 지상 18층 14개동 총 1,265세대중 일반분양 299세대로 후분양 단지로 입주시기는 2024년 9월 예정입니다.  

일반분양 세대는 전용면적 49A 72세대/ 전용면적 49B 112세대/ 전용면적 59A 21세대/ 전용면적 59B 43세대/ 전용면적 74A 6세대/ 전용면적 74C 6세대/ 전용면적 74D 19세대/ 전용면적 74E 17세대/ 전용면적 74F 3세대 입니다. 

 

청약일정

2023년 11월 3일  모집공고 

2023년 11월 13일  특별공급 

2023년 11월 14일(해당지역)  1순위 

2023년 11월 15일(기타지역)  2순위 

2023년 11월 22일  당첨자발표 

2023년 12월 4일~12월 6일 계약체결 

 

1순위 청약자격

입주자모집공고일(11.4)현재 서울특별시에 거주하거나 수도권 경기도, 인천광역시 지역에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 청약저축 가입기간 24개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 청약 접수가 가능합니다. 

1순위 신청은 세대주만 가능하므로 세대주 요건을 갖출 수 없는 국내 거주 외국인 등은 1순위 청약이 불가합니다.(2순위 청약가능)

 

힐스테이트 이편한세상 문정은 투기과열지구 및 청약과열지역에서 공급하는 아파트로 아래의 1순위 조건을 모두 만족해야 청약이 가능합니다. 

1. 청약통장에 가입하여 2년이 지난 자로서 예치금액을 납입할것

2. 세대주일것

3. 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않을것

4. 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않을것 

 

힐스테이트 이편한세상 문정 분양가(공급금액)

면적	최저 분양가	최고 분양가	발코니확장비
49A	735,600,000	765,800,000	9,898,000
49B	724,100,000	753,800,000	11,532,000
59A	877,400,000	888,700,000	11,656,000
59B	858,100,000	884,600,000	12,607,000
74A		1,058,200,000	12,005,000
74C	1,052,200,000	1,086,000,000	12,017,000
74D	1,057,300,000	1,091,000,000	12,019,000
74E	1,064,600,000	1,084,100,000	12,267,000
74F		1,084,400,000	12,285,000

 

계약금 10%/ 중도금 50% 대출발생후 매달 계약자가 이자를 납부/ 잔금 40%로 이루어집니다. 

 

입지환경

이마트/ NC백화점/ 스타필드/ 가든파이브등 인프라 및 문정근린공원/ 장지공원/ 송파둘레길 등의 힐링라이프를 갖춘 생활권으로 여유로운 송파생활이 가능합니다. 

 

문정초/ 문정중/ 문정고/ 한림연예예술고등 도보거리에 초/중/고교를 갖춘 안심 교육환경 입니다. 

 

수도권 제1순환고속도로/ 송파IC/ 지하철이 1킬로이내에 위치해 3호선, 5호선, 8호선을 도보 약15분거리로 이용할수있는 역세권 단지는 아니지만 충분히 도보로 이용가능한 거리에 위치합니다. 

 

개인적인 의견

힐스테이트 이편한세상 문정은 분양가상한제 적용단지로 너무 합리적인 분양가가 아닌가 싶습니다. 그동안 입지대비 고분양가들이 많이 나오다보니 요번 힐스테이트 이편한세상 문정 일반공급세대가 적은것을 감안하면 청약에 더욱 엄청나게 몰리지 않을까 싶습니다.  전매제한 3년 실거주의무 2년 재당첨제한 10년 이지만 청약자격이된다면 무조건 도전이 답입니다.