의왕 센트라인 데시앙 모집공고가 10월 30일에 공고되었는데요. 의왕 센트라인 데시앙 모델하우스 오픈은 11월 3일부터 방문가능하니 잘체크하셔서 방문하시면 될듯합니다. 의왕 센트라인 데시앙 분양가와 청약일정등 자세한 내용을 알아보도록 하겠습니다.
의왕 센트라인 데시앙 사업개요
의왕시에서 오전 "나"구역 재개발을 통해 들어서는 의왕 센트라인 데시앙은 경기도 의왕시 오전동 32-4번지 일원에 지하2층부터 지상38층/ 5개동/ 총 733세대중 일반분양 아파트 532세대 전용면적 37제곱미터 92세대/ 전용면적 59제곱미터 206세대/ 전용면적 84제곱미터 212세대/ 전용면적 98제곱미터 22세대/ 4가지 평형으로 들어섭니다. 입주예정일은 2026년 11월 입니다.
의왕 센트라인 데시앙 청약일정
2023년 10월 30일 모집공고
2023년 11월 9일 특별공급
2023년 11월 10일 1순위
2023년 11월 13일 2순위
2023년 11월 17일 당첨자발표
2023년 11월 28일 ~ 11월 30일 (3일간) 계약체결
의왕 센트라인 데시앙 일반공급 청약조건
최초 입주자모집공고일(10.30)현재 의왕시에 거주하거나 수도권 경기도, 인천광역시, 서울특별시에 거주하는 만19세이상인자로 세대주 세대원 주택수 상관없이 청약저축 통장가입기간 12개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 1순위 청약 접수가 가능합니다.
의왕 센트라인 데시앙 분양가 (공급금액)
전용면적 37A 376,000,000 ~ 391,000,000/
전용면적 37B 391,000,000 ~ 399,000,000/
전용면적 59A 605,000,000 ~ 675,000,000/ 59A 발코니확장비 19,500,000
전용면적 59B 625,000,000 ~ 685,000,000/ 59B 발코니확장비 19,500,000
전용면적 84A 854,000,000 ~ 937,000,000/ 84A 발코니확장비 28,500,000
전용면적 84B 852,000,000 ~ 925,000,000/ 84B 발코니확장비 28,500,000
전용면적 98제곱미터 1,069,000,00 ~ 1,069,000,000 98발코니확장비 29,500,000
모집공고
청약관련 자세한 내용은 의왕 센트라인 데시앙 모집공고를 참고해 주세요.
입지환경
-가장중요한 교통환경
인동선 오전역이 예정되어 있는 단지 바로 앞에서 위치하는 초역세권 입지로 오전역에서 급행이용시 1정거장이면 인덕원역에서 GTX-C노선과 4호선으로 환승할 수 있습니다.
인덕원역에는 월판선도 예정되어 있어 판교까지 생활권역이 넓어지는 효과를 누릴 수 있으며 하행으로는 급행기준 3개역을 이동하면 동탄역에서 GTX-A노선과 SRT까지 이용이 가능합니다.
경수대로가 가까워 안양, 군포 등 접근성이 뛰어나며 평촌IC를 통해 수도권제1순환고속도로를 이용하기 편리해 강남/ 과천/ 판교등 주요 지역을 30분 이내 도달할 수 있습니다.
-교육환경
의왕 센트라인 데시앙 단지는 초/중/고를 모두 품은 이른바 학세권 단지로 도보거리에 의왕호/ 오전초가 위치하고 호성중.고등학교와 모락중.고등학교도 도보통학이 가능하며 평촌학원가까지 차로 약 10분이면 이용이 가능한 교육환경을 제공합니다.
-직주근접환경
현대케피코/ 롯데케미칼등 대기업이 있는 군포제일공단과 안양IT밸리등 산업단지가 밀집해 있고 당정동에 바이오를 중심으로 하는 첨단 R&D혁신 허브 조성이 계획되어 있어 직주근접 수요도 매우 탄탄합니다.
-생활환경
모락산/ 모락공원/ 보식골로 어린이공원/ 오전로 가족공원과 모락둘레길을 통해 자연을 누릴수 있는 환경과 홈플러스/ 의왕시청등이 가까이 위치합니다.
단지설계
전세대 남향위주로 배치되어 조망권은 물론 일조권까지 확보했으며 건폐율은 의왕시에서 최근 공급된 단지들 중에서 가장 낮은 수준의 약 14%로 최대 104m의 동간 거리를 확보하여 세대별 간섭을 최소화하여 쾌적성은 더욱 좋은 단지입니다.
개인적인 의견
교통/ 교육/ 생활환경 모두를 갖춘 단지이긴 하지만 의왕 센트라인 데시앙 분양가 만만하지가 않습니다. 하지만 요즘 분양되는 아파트들을 보면 시세보다 훨씬 고분양으로 책정이되다보니 판단이 흐려지는것도 사실입니다.
과연 입주시점에 상승이 가능할지 고심해 보아야할듯 합니다.
바로옆에 위치하는 입주3년차 오전동 의왕더샵캐슬의 경우 전용면적 84제곱미터 2023년 9월 19일에 19층 853,000,000원에 거래가 이루어 졌습니다. 한참 올라갔을 2021년 8월에는 11억 4000만원에 실거래가 이루어졌지만 다시 최고점을 회복할수 있을지 교통환경의 호재가 뛰어넘을수 있을지는 지켜봐야 할듯합니다.
많은분들이 모델하우스 위치도 올려주면 좋겠다는 의견이 있어 올려봅니다.
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