더샵 의정부역 링크시티 분양가 모델하우스 오픈

더샵 의정부역 링크시티 분양가 예상했던것보다 합리적인 분양가로 책정이 되었는데요. 어제 올려드린 의정부 푸르지오 클라시엘과 비교분석후 경쟁률이 치열할듯 하다면 당첨자 발표일이 다르므로 두곳다 넣어보셔도 될듯합니다. 오늘은 더샵 의정부역 링크시티 분양일정가 분양가등 자세히 알아보겠습니다. 

 

더샵 의정부역 링크시티 사업개요

의정부 캠프 라과디아 도시개발 사업으로 경기도 의정부시 의정부동 248-3번지 일원에 지하3층~ 지상36~48층/ 6개동/ 총 1,401세대 전용면적 84제곱미터/ 전용면적 112제곱미터/ 전용면적 162제곱미터/ 3가지 평형으로 구성된 단지입니다.  입주시기는 2027년 10월 예정입니다. 

 

더샵 의정부역 링크시티 청약일정

2023년 10월 27일  모집공고 

2023년 11월 6일  특별공급 

2023년 11월 7일  1순위 

2023년 11월 8일  2순위 

2023년 11월 14일  당첨자발표 

2023년 11월 27일 ~ 11월 30일 (4일간)  계약체결 

 

일반공급 청약조건

더샵 의정부역 링크시티 입주자모집공고일 (10.27)현재 의정부시에 거주하거나 수도권 경기도, 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만19세 이상이자로 청약통장 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 1순위 청약이 가능합니다. 

세대주 세대원 주택수 모두 상관없이 신청 가능합니다. 

 

전매제한/ 거주의무/ 재당첨제한

더샵 의정부역 링크시티 거주의무기간 없고 재당첨제한 없으며 전매제한기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다. 

더샵 의정부역 링크시티 분양가

전용면적 84A제곱미터  670,700,000 ~ 737,200,000/ 84A발코니확장비 28,000,000

전용면적 84B제곱미터  660,600,000 ~ 730,400,000/ 84B발코니확장비 27,800,000

전용면적 84C제곱미터  670,800,000 ~ 734,300,000/ 84C발코니확장비 28,000,000

전용면적 84D제곱미터  661,600,000 ~ 724,300,000/ 84D발코니확장비 27,900,000

전용면적 84E제곱미터  667,200,000 ~ 719,800,000/ 84E발코니확장비 27,900,000

전용면적 112제곱미터  854,200,000 ~ 942,700,000/ 112 발코니확장비 37,000,000

전용면적 162제곱미터  2세대  1,547,900,000/ 162 발코니확장비  53,300,000

전용면적 165제곱미터 2세대  1,570,500,000/ 165 발코니확장비 54,100,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제 고정금리 3%/ 잔금 30% 로 이루어집니다. 요즘같이 금리가 다시 올라가고 있어 불안한시점에 중도금이자 3%고정금리는 맘에 듭니다. 

 

 입지환경

의정부의 주요 교통망인 1호선 의정부역이 약 700m 도보거리 약 12분정도 거리로 이용이 가능하며 의정부 경전철역인 흥선역과도 바로 인접해 있는 더블역세권 단지로 고양시 능곡역에서 의정부역까지 운행하는 노선인 교외선이 내년 개통을 앞두고 있어 교통망은 더욱 편리해질 것으로 예상됩니다. 

 

공공 복합청사를 비롯해 신세계백화점/ 을지대학병원/ CGV/ 제일시장/ 로데오 상권등 이용이 편리하며 의저우서초와 다온중을 도보로 이용 가능하며 의정부중/ 의정부여중.고와도 가까이 위치해 어린 자녀를 가진 수요자들의 만족도를 높여줍니다. 

 

GTX-C노선 개통시 강남 출퇴근이 자유로워지며 캠프 라과디아 주변으로 계획된 단지 약4000세대 개발이 완료되면 주거 환경도 대폭 개선될 것으로 예상되어 경기 북부지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될것으로 예상됩니다. 

 

 

개인적인 의견

더샵 의정부역 링크시티 단지는 GTX-C노선역인 의정부역이 초역세권은 아니지만 도보가능한 거리의 역세권으로 볼때 미래가치는 매우 높은 단지가 아닌가 싶습니다. 특히 중도금이자후불제 3%고정금리는 수요자를 잡아 당기는 매력인데요. 입지환경과 분양가 중도금이자등을 감안하여 청약 고민해 보시면 좋을듯 합니다. 

 

 

청약관련 자세한 내용은 더샵 의정부역 링크시티 모집공고를 참고해 주세요.

2023000478 더샵 의정부역 링크시티 입주자모집공고문.pdf

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