의정부에 분양하는 아파트들이 연달아 오픈하는데요. 의정부 푸르지오 클라시엘과 더샵 의정부역 링크시티가 동시에 모집공고가 오픈되었습니다. 모집공고일은 같은날이지만 당첨자 발표일이 의정부 푸르지오 클라시엘은 2023년 11월 15일이며 더샵 의정부역 링크시티는 2023년 11월 14일로 입지비교후 두곳다 아쉽다 생각되시면 두곳을 모두 청약하시면 되겠습니다. 일단 오늘은 의정부 푸르지오 클라시엘 분양가와 청약일정 알아보도록 하겠습니다.
의정부 푸르지오 클라시엘 사업개요
경기도 의정부시 금오동 369-1일원에 지하5층 ~ 지상 42층/ 4개동/ 총 656세대 전용면적 84제곱미터 492세대/ 전용면적 108제곱미터 82세대/ 전용면적 110제곱미터 82세대/ 3가지 평형대로 구성된 단지입니다. 입주시기는 2027년 12월 예정입니다.
청약일정
2023년 10월 27일 모집공고
2023년 11월 6일 특별공급
2023년 11월 7일 1순위
2023년 11월 8일 2순위
2023년 11월 15일 당첨자발표
2023년 11월 27일 ~ 11월 29일 (3일간) 계약체결
일반공급 청약조건
입주자모집공고일(10.27) 현재 의정부시에 거주하거나 수도권 서울특별시/ 인천광역시/ 경기도에 거주하는 만19세 이상인자로 청약통장 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 세대주 세대원 상관없고 주택수와 상관없이 1순위 청약가능합니다.
모집공고
의정부 푸르지오 클라시엘 청약관련 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.
의정부 푸르지오 클라시엘 분양가
전용면적 84A ㎡ 617,000,000 ~ 706,000,000/ 84A 발코니확장비 28,000,000
전용면적 84B ㎡ 645,000,000 ~ 706,000,000/ 84B 발코니확장비 28,000,000
전용면적 84C ㎡ 619,000,000 ~ 680,000,000/ 84C 발코니확장비 28,000,000
전용면적 84D ㎡ 619,000,000 ~ 680,000,000/ 84D 발코니확장비 28,000,000
전용면적 108A ㎡ 798,000,000 ~ 875,000,000/ 108A 발코니확장비 35,400,000
전용면적 110A ㎡ 817,000,000 ~ 897,000,000/ 110A 발코니확장비 36,300,000
계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%로 계약이 이루어 집니다.
입지환경
의정부 경전철 동오역이 도보권에 위치하는 초역세권 단지로 이를 통해 수도권 전철 1호선으로 환승할 수 있으며 인근 의정부역에는 GTX-C노선이 들어설 예정으로 개통시 의정부역에서 서울 삼성역까지 20분대로 이동할수 있어 수혜가 기대되는 단지이기도 합니다.
호국로와 인접해 있으며 수도권제1순환고속도로 의정부IC.호원IC등으로의 진입이 용이해 수도권 곳곳으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 구리~포천 간 고속도로의 민락IC를 통해 서울권으로 이동이 가능하며 동부간선도로 지하화 사업 일부 구간이 개통해 동부간선도로 이용이 편리합니다.
부용천을 따라 수변공원과 산책로인 의정부 맑은물길이 조성되어 있어 일부 세대에서는 천을 조망할 수 있고 열린맘공원, 추동공원, 천보상등도 가까이 위치하는 숲세권 단지입니다.
도보통학거리에 동오초와 금오중이 위치하며 주위에 학원가도 잘 형성되어 있어 어린자녀를 두신분들 안심 단지입니다.
신세계백화점/ 홈플러스/ 로데오거리/ 제일시장/ 의정부성모병원/ 을지대학교병원/ 의정부백병원/ 경기도청 북부청사/ 의정부 시청/ 경기북부경찰청/ 의정부 소방서등 생활편의시설도 가까이 위치합니다.
개인적인 의견
의정부 푸르지오 클라시엘은 경전철 동오역이 초역세권인점이 장점이지만 중도금이자후불제 / 더샵 의정부역 링크시티는 1호선 의정부역이 약 730m 도보 12분거리에 위치하고 중도금이자후불제이지만 3%고정금리로 중도금대출이자에대한 부담감이 덜하며 전용면적 84제곱미터기준 푸르지오와 더샵의 차이가 최저가격은 5천만원정도 최고가는 3천만원정도 더샵이 비싸게 책정되어 있지만 중도금이자에서 약2천만원이 세이브된다면 입지비교 큰차이가 없어 보입니다. 이런 조건으로 본다면 GTX-C노선이 의정부역에 정차되는 점을 감안한다면 더샵 의정부역 링크시티가 더욱 우세한 감이 있습니다.
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