철산자이 브리에르 모델하우스 모집공고(10.20)

철산자이 브리에르는 철산주공 10.11단지 재건축단지로 광명에서도 선호도가 높은 철산동 재건축 사업지로 총 1,490세대의 대단지로 주변 아파트들과 차별화된 특화설계를 적용해 입주민들이 보다 만족할수 있는 랜드마크 단지가 되지 않을까 싶은데요. 철산자이 브리에르 분양가와 청약일정 자세한 내용 알아보겠습니다. 

 

 

건축개요

경기도 광명시 철산동 105번지 일원에 지하2층부터 지상40층/ 14개동/ 총 1,490세대중 일반분양 393세대 전용면적 59제곱미터를 분양합니다. 입주시기는 2028년 1월 예정입니다. 

 

 

철산자이 브리에르 청약일정 

 

2023년 10월 20일  모집공고 

2023년 10월 30일  특별공급 

2023년 10월 31일  1순위 

2023년 11월 1일  2순위 

2023년 11월 7일  당첨자발표

2023년 11월 21일 ~ 11월 23일 (3일간) 계약체결 

 

 

일반공급 청약조건 

입주자모집공고일(10.20) 현재 경기도 광명시에 거주하거나 수도권 인천광역시/ 서울특별시/ 경기도에 거주하는 만19세이상 자로 세대주 세대원 주택수 상관없이 청약통장 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 청약 접수가 가능합니다. 

 

 

철산자이 브리에르 분양가 (공급금액)

전용면적 59A제곱미터 743,000,000 ~ 849,000,000/ 59A발코니확장비 16,700,000

전용면적 59B제곱미터 779,000,000 ~ 880,000,000/ 59B발코니확장비 17,270,000

전용면적 59C제곱미터 775,000,000 ~ 876,000,000/ 59C발코니확장비 17,730,000

전용면적 59D제곱미터 782,000,000 ~ 845,000,000/ 59D발코니화강비 18,310,000

전용면적 59E제곱미터 776,000,000 ~ 872,000,000/ 59E발코니확장비 17,850,000

계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%

 

 

입지환경

1킬로미터내 지하철 7호선 철산역과 1호선 개봉역, 구일역이 인접해 이용이 편리하며 산업단지가 밀집한 가산디지털 단지역이 한 정거장 거리에 위치해 직주근접 단지이며 고속터미널역/ 논현역/ 강남구청역등 강남권 주요 업무지구로도 환승 없이 이동할 수 있어 편리합니다. 

 

차량으로는 안양천로/ 서부간선도로/ 남부순환로/ 서해안고속도로등을 이용해 서울/ 인천/ 경기등 주요 거점으로 접근이 용이합니다. 

 

광명북초/ 광명북중/ 광명북고등 학교가 위치해 있어 도보로 통학할수 있고 연서도서관과 철산역 인근에 형성된 학원가도 가깝고 목동 학원가도 편리하게 이용할수 있으며 단지안에는 어린이집과 유치원도 들어섭니다. 

 

광명시청/ 주민센터/ 광명경찰서/ 우체국등 관공서가 위치하고 반경 2킬로미터 안에는 코스트코/ 아이파크몰/ 마리오아울렛/ 롯데팩토리아울렛/ 현대아울렛등 다양한 생활편의시설을 이용할수 있습니다. 

 

바로 옆에 안양천이 있어 한강까지 이어진 자전거길과 산책로를 쉽게 이용할 수 있고 현충근린공원/ 철산어린이공원/ 사성공원등 공원도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴수 있는 철산자이 브리에르 입니다. 

 

 

개인적인 의견

 

몇달전에 분양되었던 철산자이 더 헤리티지와 가까이 위치하며 트리우스 광명은 고분양가로 1순위 미달로 2순위에서 전용84제곱미터가 마감된 상황입니다.  트리우스 광명은 전용면적 59A제곱미터 최고가 897,100,000/ 전용면적 59B제곱미터 최고가 798,300,000원으로 철산자이 브리에르와 비슷한 분양가를 유지하고 있습니다.

 

트리우스 광명 입주시기 2024년 12월이며 전용면적 59제곱미터의 경우 1순위 청약 마감이 되었던것을 감안한다면 철산자이 브리에르의 입주시기가 2028년 1월인점을 감안한다면 합리적인 분양가로 높은 경쟁률로 마감이 될것으로 예상됩니다.