드디어 파주 운정신도시 우미린 더 센텀이 오픈되었는데요. 오늘 모집공고가 나왔는데 모델하우스도 동시에 오픈이 되었다네요. 운정신도시 GTX-A노선 운정역 역세권에 들어서는 파주 운정신도시 우미린 더 센텀 관심단지입니다. 경쟁률도 엄청 치열하게 나올것 같은데요. 파주 운정신도시 우미린 더 센텀 분양가와 청약일정등 자세히 알아보도록 하겠습니다.
파주 운정신도시 우미린 더 센텀 사업개요
경기도 파주시 운정3지구 A21블럭에 들어서는 파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 지하2층~ 지상 최고 27층/ 5개동/ 총 418세대 전용면적 84제곱미터의 단일평형으로 구성된 단지입니다. 입주시기는 2026년 8월 예정입니다.
운정신도시 우미린 더 센텀 청약일정
2023년 11월 3일 모집공고
2023년 11월 13일 특별공급
2023년 11월 14일 1순위
2023년 11월 15일 2순위
2023년 11월 21일 당첨자발표
2023년 12월 4일 ~ 12월 7일 (4일간) 계약체결
일반공급 청약조건
파주 운정신도시 우미린 더 센텀 입주자모집공고(11.03)현재 파주시에 거주하거나 수도권 경기도/ 인천광역시/ 서울특별시에 거주하는 만19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)중 청약통장 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 청약예치금 충족시 1순위 청약이 가능합니다. 세대주와 세대원 주택수와 상관없이 청약 가능합니다.
같은 순위내 경쟁이 있을 경우 파주시 1년이상 계속하여 거주자 30%/ 경기도 6개월이상 계속거주자 20%/ 서울특별시, 인천광역시, 경기도 6개월 미만 내 거주자 50% 순으로 우선공급됩니다.
파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 전용면적 84제곱미터로 가점제40%와 추첨제 60%적용 가점제 낙첨자는 추첨제 대상자로 자동 전환됩니다.
모집공고
청약관련 자세한 내용은 아래 파주 운정신도시 우미린 더 센텀 모집공고를 참고해 주세요.
파주 운정신도시 우미린 더 센텀 분양가
전용면적 84A 제곱미터 498,100,000 ~ 553,600,000/ 84A 발코니확장비 6,630,000
전용면적 84B 제곱미터 481,100,000 ~ 534,500,000/ 84B 발코니확장비 7,860,000
계약금 10%/ 중도금 60% 이자후불제/ 잔금 30%
전매제한기간/ 실거주의무/ 재당첨제한
전매제한기간은 당첨자발표일로부터 3년이며 실거주의무 없고 파주 운정신도시 우미린 더 센텀 재당첨제한은 당첨자발표일로부터 10년 입니다.
입지환경
파주 운정신도시 우미린 더 센텀은 GTX-A 운정역이 300m거리에 위치하는 초역세권 단지로 따져 볼것도 없는 위치입니다. 운정신도시는 1단계/ 2단계/ 3단계의 개발로 GTX-A가 들어서는 3단계인 운정신도시 3지구도 분양 마감이 되어가고 있습니다. 2기신도시중 운정신도시와 검단신도시가 남아있는데요. 두곳 모두 분양 아파트의 물량이 얼마 남지 않은 상태입니다.
경기 북부쪽에 위치하여 강남과의 물리적 거리가 있기에 그동안 관심 대상이 아니였다면 요번 GTX-A노선의 개통이 얼마남지 않았고 2028년에 삼성역까지 개통이 되면 그 프리미엄은 더욱 커질수 밖에 없는 위치에 들어섭니다.
개인적인 의견
파주 운정신도시 우미린 더 센텀 일반공급 물량이 170세대 밖에 되지 않기에 청약점수가 고점이라면 당첨확률이 높겠지만 저점자이신분들 추첨제 당첨이 쉽지는 않을듯 합니다. 특히 무주택자가 아닌 1주택자 이상이신분들은 당첨이 된다면 로또 당첨과 같다할수 있겠습니다. 청약조건이 된다면 무조건 청약 도전해 보아야할 단지입니다.
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