이천 중리 우미린 어반퍼스트는 이천 중리택지개발지구에 두번째로 분양하는 단지로 2023년 11월 30일에 모집공고후 12월 1일 이천시 증포동에 모델하우스를 개관했습니다. 이천 중리 우미린 어반퍼스트 분양가와 청약일정등 자세히 알아보도록 하겠습니다.
이천 중리 우미린 어반퍼스트 사업개요
이천 중리 우미린 어반퍼스트는 경기도 이천시 이천중리 택지개발지구내 B1블럭에 지하2층 ~ 지상 최고 20층/ 11개동/ 전용면적 84A제곱미터 728세대(특별공급 469세대/(일반 기관 특별공급 78세대/ 다자녀가구 78세대/ 신혼부부특공 141세대/ 노부모 부양 23세대/ 생애 첫 149세대)/ 일반공급 316세대)/ 전용면적 84B제곱미터 57세대 총 785세대로 들어섭니다. 입주시기는 2026년 6월예정입니다.
이천 중리 우미린 어반퍼스트 모집공고
이천 중리 우미린 어반퍼스트 청약관련 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.
청약일정
2023년 11월 30일 모집공고
2023년 12월 11일 특별공급
2023년 12월 12일 1순위
2023년 12월 13일 2순위
2023년 12월 19일 당첨자발표
2024년 1월 2일 ~ 1월 4일 계약체결
일반공급 청약자격
입주자모집공고일(11.30) 현재 이천시 또는 수도권에 거주하는 만19세 이상인 자로 청약저축 가입기간 12개월이상 지역별.면적별 예치금 충족시 청약이 가능합니다.
재당첨제한/ 전매제한
이천 중리 우미린 어반퍼스트는 분양가상한제적용단지로 재당첨제한 10년/ 전매제한기간은 3년 입주시기가 3년미만으로 소유권 이전등기를 완료한때에 전매행위 제한기간이 지난 것으로 봅니다.
이천 중리 우미린 어반퍼스트 공급금액
전용면적 84A제곱미터 521,300,000 ~ 456,400,000
발코니확장비 4,500,000
전용면적 84B제곱미터 515,600,000 ~ 451,600,000
발코니확장비 5,800,000
입지환경
서이천IC를 통해 중부고속도로와 영동고속도로 진입이 가능하고 경강선 이천역을 이용시 판교/ 분당/ 광주/ 여주등 이동이 편리합니다.
시청/ 세무서/ 경찰서등이 인접해 있으며 초등학교도 예정되어 있으며 택지개발지구로 약 4200여 세대가 들어서며 원도심과 인접해 기존의 풍부한 인프라를 누릴수 있습니다.
이천 중리 우미린 어반퍼스트는 직주근접 위치로 SK하이닉스/ OB맥주등의 대기업도 위치하는 입지에 들어섭니다.
개인적인 의견
요즘 수도권 분양가상한제 적용단지들의 분양가를 보면 4억대 중후반에서 5억대 중후반까지 입지에 따라 책정이 되고 있는데요. 요번에 분양되었던 이천자이더리체보다는 분양가가 약간 적게 책정이 되었지만 오산과 이천등 비슷한 분양가를 보이고 있습니다. 현재의 분양가로 봤을때 안전마진의 갭은 없는듯 하지만 입주시점대비 비교해 보셔야 할듯합니다.
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