송도국제도시 M2블럭 호반써밋 송도 무순위 줍줍 계약취소분 1세대 모집공고가 났는데요. 2019년에 분양되었던 분양가로 나오는만큼 관심도가 높을듯 합니다. 안전마진이 가능한 호반써밋 송도 청약일정과 분양가 상세히 알아보도록 하겠습니다.
호반써밋 송도 사업개요
호반써밋 송도는 송도국제도시 8공구 M2블럭 인천광역시 연수구 송도동 312-1,4번지에 지하4층부터 지상49층/ 7개동/ 총 1,820세대중 일반분양 계약취소분 1세대로 최초입주시기는 2023년 2월 금회입주시기는 잔금 납입 완료 후 가능합니다.
호반써밋 송도 모집공고
호반써밋 송도 무순위 모집공고
일반공급 청약조건
호반써밋 송도는 입주자모집공고일 현재(11.20) 해당주택건설지역인 인천광역시에 거주하는 세대주인 무주택세대구성원으로/ 주택공급에 관한 규칙 제56조제1항에 따른 입주자 자격 제한기간 (공급질서교란자 또는 전매제한 위반자, 청약신청자 본인에 한함.)/ 주택공급에 관한 규칙 제58조제3항에 따른 입주자선정 제한기간 (부적격당첨자, 청약신청자 본인에 한함.)에 해당하는 제한기간 중에 있지 않은 자여야 합니다.
호반써밋 송도 청약일정
2023년 11월 20일 모집공고
2023년 11월 30일 일반공급
2023년 12월 6일 당첨자발표
2023년 12월 13일 계약체결
호반써밋 송도 분양가
전용면적 84A제곱미터 109동 3003호 분양가 494,200,000/ 발코니확장비 12,000,000 계약금10%/ 잔금 90%
호반써밋 송도 입지환경
인천지하철 1호선 송도랜드마크시티역 역세권 단지는 아니지만 도보로 가능하고 제2,3경인고속도로와 제2외곽순환도로가 가까이 위치해 수도권으로의 빠른 이동이 가능합니다.
인천아암초등학교가 도보권에 위치하며 지구 내 자율형 사립고인 인천포스코고등학교를 비롯해 채드윅송도국제학교/ 한국뉴욕주립대/ 유타대등의 국제캠퍼스가 있어 교육여건도 우수합니다.
현대프리미엄아울렛/ 트리플스트리트/ 코스트코 등의 대형 쇼핑시설도 편리하게 이용이 가능하며 아암도해안공원과 송도달빛축제공원등이 가까이 위치하여 쾌적한 자연환경과 산책을 즐길 수 있는 자연환경을 제공합니다.
GTX-B노선은 인천 송도에서 서울역을 거쳐 남양주 마석까지 잇는 노선으로 개통시 송도에서 서울역까지 20분대로 도달이 가능해지며 인천 송도역을 출발해 화성 어천역을 지나 KTX경부선과 연결되는 인천발 KTX 직결사업도예정되어 개통시 부산과 광주까지 빠르게 이동이 가능합니다.
개인적인 의견
호반써밋 송도는 2023년 2월에 입주된 단지로 현재 실거래 신고가는 정상적인것이 아닐듯 싶습니다. 앞단지인 송도sk뷰의 실거래가는 전용면적 84제곱미터 기준 최근 실거래가가 7억대에 이루어져 있고 매물로 나와있는 금액은 7억5천만원대부터 8억5천만원대로 형성되어 있습니다.
가볍게 생각해도 안전마진 1억이상은 가져가는 단지로 인천에 강남인 송도에 입성하고 싶다면 다시만날수 없는 금액이니 실거주가 어렵다 하더라도 실거주 의무없으니 전세로 대체가능하고 실거주자는 대출로 잔금처리가 가능한 호반써밋 송도
경쟁도 치열할듯 합니다. 조건이 되시는분들 모두 청약 도전입니다.
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