용현자이 크래스트는 2021년에 분양했던 단지로 분양당시 전용면적 84제곱미터 4억대로 요번 무순위 사후1차에 4세대 줍줍입니다. 다들 아시겠지만 요즘 수도권뿐아니라 지방에서도 4억대 분양가를 만나기 쉽지 않습니다. 청약당시에서 높은 경쟁률을 기록했던만큼 요번 무순위 줍줍에도 많은 사람들이 몰려 들듯한데요. 용현자이 크래스트 무순위 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
용현자이 크래스트 건축개요
인천광역시 미추홀구 용현동 535-1번지 일원에 들어서는 용현자이 크래스트는 지하2층 ~ 지상 34층/ 17개동/ 총 2,277세대중 계약해제분 전용면적 59A 제곱미터 3세대/ 전용면적 84A제곱미터 1세대/ 총 4세대를 무순위 줍줍 합니다. 입주시기는 2024년 1월이며 무순위 사후 공급분에 대해서는 잔금 완납후 입주 가능합니다.
용현자이 크래스트 청약자격
입주자모집공고일(12.15) 현재 국내에 거주하는 만19세이상인 성년자로 무주택구성원에게 1인당 1주택기준으로 공급하며 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능하며 청약신청금은 없습니다.
-청약신청 제한
용현자이 크레스트 최초 입주자모집공고(2021.4.29)에 당첨되어 계약을 체결한 자 또는 예비입주자 중 추가입주자로 선정된자/ 용현자이 크레스트에 당첨된 후 계약을 체결하지 않은 자 및 부적격 당첨된자
부적격 당첨자로서 그 제한기간 중에 있는 자
공급질서교란자로서 그 제한기간 중에 있는 자
용현자이 크래스트 청약일정
2023년 12월 15일 모집공고
2023년 12월 20일 무순위 사후접수
2023년 12월 26일 당첨자발표
2024년 1월 3일 계약체결
모집공고
용현자이 크래스트 무순위 청약관련 자세한 내용은 아래 모집공고를 참고해 주세요.
용현자이 크래스트 분양가
용현자이 크래스트는 계약금 20% 잔금 80%로 잔금일은 계약일로부터 3개월까지 입니다.
| 면적 | 동호수 | 분양가 | 발코니확장비 | 옵션 | 총금액 |
| 59A | 108-2403 | 334,500,000 | 8,400,000 | 8,990,000 | 351,890,000 |
| 59A | 115-2001 | 329,500,000 | 8,400,000 | 7,110,000 | 345,010,000 |
| 59A | 117-3201 | 339,500,000 | 8,400,000 | 15,900,000 | 363,800,000 |
| 84A | 111-404 | 445,000,000 | 10,300,000 | 2,600,000 | 457,900,000 |
용현자이 크래스트 입지환경
수인분당선 인하대역과 숭의역을 걸어서 이용할수 있는 역세권단지로 볼수 있으며 경인고속도로와 연결되는 친천대로/ 제2경인고속도로/ 수도권 제2순환고속도로등 광역도로망도 가까이 위치하여 서울과 수도권 일대로의 이동이 편리하며 송도역~경부고속철도를 연결하는 인천발KTX직격사업도 2025년 개통될 예정으로 교통여건은 더욱 좋아질 전망입니다.
초등학교는 500m거리로 어린자녀를 두신분들의 불편은 없고 중학교와 고등학교의 거리는 있어 보입니다.
단지인근 자연숲놀이정원이 위치하여 자연과 어울어진 단지이며 인하대역의 상권과 홈플러스 인하점, 숭의점/ 용현시장/ 인하대병원/ 인천보훈병원/ 주민센터/ 도원실내체육관등 편리하게 이용할수 있어 생활이 편리합니다.
미추홀구 내 대규모 개발로 용현학익 도시개발사업이 진행 중이며 용현4구역 정비사업등 주변생활환경은 더욱 좋아지니 프리미엄도 쑥쑥 상승될것으로 예상되는 곳입니다.
개인적인 의견
용현자이 크래스트는 거주의무기간 3년으로 실입주해야하는 단지이니 실수요자들만 접근할수 있는 단지로 2년전 분양가로 현 주변시세와 비교시 용현동 인천sk스카이뷰 2016년 6월 입주단지로 8년차로 25평형기준 실거래신고가기준 2023년 11월 13일/ 33층 470,000,000에 거래가 이루어 졌는데요. 8년차된 아파트와 비교시에도 안전마진 1억원은 가능한 단지입니다.
요즘같이 분양가가가 치솟고 있는 상황에 현 시세보다 저렴한 용현자이 크래스트 무주택자라면 안전마진 가능하고 부담가지 않는 분양가 단지이니 도전이 답입니다.
'부동산정보' 카테고리의 다른 글
| 두산위브더제니스 센트럴 계양 분양가 모델하우스 오픈(12.22) (1) | 2023.12.22 |
|---|---|
| 광명 푸르지오포레나 계약취소주택 무순위 줍줍 (2) | 2023.12.20 |
| 일산 고양 장항 제일풍경채 분양가 모델하우스 모집공고 (2) | 2023.12.12 |
| 파주 운정신도시 우미린 파크힐스 분양가 모델하우스 오픈(12.8) (2) | 2023.12.08 |
| 호반써밋 개봉 무순위 줍줍 사후2차 48세대(전국) (3) | 2023.12.07 |
